价值洼地不限购 君地蔚林半岛“养老”概念受关注
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2013-05-24 12:22
随着楼市调控的不断深入，越来越多的人将目光投向了上海周边区域投资购房。而崇明楼盘一直以较低的价格、较大的升值空间受到不少投资人士的青睐。近来，岛上一批“高品低价”的低密度养老产品引起关注。初登楼市的“君地蔚林半岛”，使得社会中高阶层人士，重新考量其楼市价值。
根据近期发布的国家统计局数据显示，与上月相比，2013年4月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。
可以看出，2013年4月房价自2012年6月止跌后已是连续第11个月环比上涨。房价持续上涨已成共识。
对此，业内人士建议，购房者只要根据自身预算尽可能早的买房就可以。在楼市基本面持续回暖与好转的市场背景下，“买早总比买晚划算”是一个基本常识。
实际上，随着我国社会“老龄化”加速逼近，越来越多的人开始提前为老去的时光做准备，养老地产开始成为人们关注的焦点。但在限购限贷的背景下，不少购房者往往“有力无处使”、想买却不能买。
众所周知，非刚需产品在宏观调控限购政策下受到很大影响，但君地蔚林半岛项目并不在限购范围内。
工作人员介绍到，君地蔚林半岛的位置在崇明岛上，但却属于江苏启东地界，所以并不限购。作为岛内居住，君地蔚林半岛在价格上的优势，也让一批70后为主体的中青年阶层敢于跨入。
业内人士指出，在调控的背景下，无论是以前的调控还是“新国五条”的政策，由于项目不在限购的范围内，所以受到影响有限。相反，在政策出台后反而促进了一定量的成交，原本犹豫不决的客户，纷纷在近期下单。
据了解，购买君地蔚林半岛的客户都非常认同君地所倡导的生活理念和创造的全新生活方式。
君地蔚林半岛作为崇明北长江板块首个住宅项目，是基于崇明岛优渥的生态资源打造适宜家族度假养生的国际墅区。项目总占地面积24万方，滨临长江一线，游艇码头独享水上风景。项目一期由17栋联排岛墅构成，产品承袭英伦都铎皇室风格，有机自由布局，缔造低密度生态型英伦滨江社区。
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