楼市遭遇“端午劫”54城新房签约合计降三成

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 春城晚报 　　 2013-06-20 12:17

中原地产数据显示，端午小长假期间，全国主要的54个城市新建住宅合计签约9120套，相比五一小长假期间的1.4万套下降34.86%。

中原地产研究总监张大伟表示，虽然各地“国五条”细则落地力度不大，但信贷等方面有所收紧，楼市“高烧”趋势有所放缓。端午小长假期间，广州楼市无论在人气上，还是数据上较往年均显得冷清，部分原定假期开盘的楼盘也多数推后至6月下旬。 而去年端午小长假，杭州楼市火爆，3天共成交1028套，日均成交342.67套。今年端午小长假期间，杭州楼市较为惨淡，尤其端午节当天，只签约104套，是6月以来行情最差的一天。

　　链家市场研究部张旭表示，受假期影响，新建商品住宅成交量较上旬平均水平明显减少，而二手房市场受调控影响更甚。根据链家统计，端午节假期，北京二手住宅成交124套，不足去年同期的1/3。节假日和周末是购房者看房比较集中的时期，从今年端午节的数据来看，带看量平均水平较前两个周末下滑11.6%，购房者购房热情有所下滑。6月上旬新增客源量较5月上旬下降11.6%。

　　端午节期间楼市虽然遇冷，但6月整体成交量依然值得期待。在新房市场，部分上市房企基于上半年销售业绩的考虑，从5月中下旬以来新房供应量有所增加。在二手房市场，随着买卖双方逐步对政策适应，尤其是一些改善型急需出售原有房产回笼资金进行置业升级，房源供应量持续攀升。张大伟解释说，之前由于限价政策的影响延缓项目入市，虽然部分项目用精装修等办法提高了售价，但项目增加缓解了市场供需矛盾。短期来看，预售限价政策取消的可能性很小，使得之前积压的待取证项目逐渐入市。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097