租房陷阱防不胜防 网友叫苦不迭

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 人民网 　　 2013-06-21 12:26

2013年全国迎来了699万应届毕业大军，也迎来了史上最难租房年。租不到好房、租房陷阱太多成了毕业季的主要问题之一。因为毫无租房经验，不少毕业生反应被中介坑得太惨。为规避责任房产中介设计了一个又一个的陷阱，租房网友叫苦不迭。

　　烂房源在网上被夸成花

　　网友小林反应，自己在6月初开始找房，和5、6家中介公司打过交道，查看过10多套房依旧没有找到称心满意的。小林说：“网上什么正规次卧，便宜出租都是假的，写的是正规次卧很多其实是隔断间，写着每月1300见面却要1500。问怎么写的和实际情况不一样，中介就说自己写错了。真搞不懂，这也能写错？”

　　相比之下，网友段女士的遭遇更离谱。“网上写着的是紧挨着地铁，结果走了近30多分钟才到，出租的房屋也不是网上放的那几张图片。最可气的是，58同城上明明写的是个人出租，见面却说是中介。”

　　房产中介胡乱收费

　　收费问题，是让许多网友都头疼的问题。很多租过房的人都反应遭遇过房产中介霸王条款、胡乱收费。

　　“一开始只说押一付三，加中介费。签合同的时候又说要交卫生费和管理费。不交的话不签合同，不退还定金。”网友baibing79 说。

　　网友张三反映，自己除了交房租、押金、定金、各种卫生费和管理费之外，在最后一次交房租的时候还被迫多交了一个月押金。据调查，与张三租过同一家中介公司房子的网友都有过类似遭遇。

　　“中介公司的押金肯定要不回来，家电破损、房体剥落……随便找个什么理由就把你押金扣光了，说得你还以为自己违约了。租中介公司的房子就只能做好要不回押金的准备。”网友“花无晴”抱怨道。

　　房客投诉便耍流氓

　　“投诉？根本没用。”资深租房人张先生有过这样的经历，因工作调动需要换房，和中介协商将房屋转租，中介以一年合同期未到为由，禁止张先生转租，否则算违约剩下的2个月房租加一个月押金不再退还。

　　“合同里，有写明租期内转租只需缴纳一定转租费而不是胡乱扣钱。”本想拿着合同投诉中介，却不料租房合同不翼而飞。“房门被撬开，屋内其他更值钱的都没丢，唯独合同没了。我实在想不出来不是中介还有谁。”

　　网友周小康说：“我退房的时候要求中介退押金，中介便来了一群人，大呼小叫的，特别凶，跟要打人一样。想了想忍了，押金没敢要。”

　　房屋中介的存在为房东和房客提供了有效沟通的桥梁，将租房信息聚集在房屋中介手中本是一种降低交易成本的行为。但却由于房屋中介市场不成熟和交易不规范滋生了许多不良现象，以致人们谈“中介色变”、人人喊打中介。在这里要给租房的网友们几点建议：第一，保留好租房证据，缴费收据要保留，和中介谈话内容要录音，房屋原样要拍照保存；第二，看清合同条款，确定合同内容合情合理再签合同；第三，当合法利益受到侵害时要依法解决，必要时找消协、工商局、110等部门帮忙，切勿“单枪赴会”。最重要的是选择一家信誉好的房屋中介。

　　附：网友评论

　　@web3dian0：租房子的人都知道，中介黑！说起中介一把心酸泪。派出所，房管局、建委、315,没有一个能主持公道的。由于租房涉及金额小，受害者人员分散，人员多是蚁族，所以从上至下无人过问。不会出大事，但是伤的是人心。

　　@ellie_zhangye：黑中介，房屋代理人，太恐怖，这个社会太黑暗，太多骗子，太多无奈，所以才有太多的悲剧。

　　@Lisa小兔纸说，因为中介把房子的厕所刨了导致无法洗澡、上厕所、洗衣服，我和中介说我不能住了退押金我便走人，差的几天钱我也不让他赔了，中介不但不答应居然还谩骂，最后说威胁道“弄死你！”

　　@RealCharlie：房东愿意把信息交给中介说因为中介在一定程度上提供了本该政府提供的公共服务、安全服务、担保服务，这是房东最关心的，甚至比每月租金还重要。这也是黑中介产生的土壤！而由于政府公共服务缺位，中介拿到信息后必然为实现自己利益最大化而上下其手，不黑也难。

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