土地市场继续“冰火两重天”

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国经济时报 　　 2013-07-01 12:03

尽管上半年新国五条落地，但似乎并未影响开发商拿地的积极性。据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计数据显示，2013年1—6月全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金高达11305亿元，与去年同期相比大幅上涨60%；其中，4—6月全国土地交易共计7564宗，土地出让金5366亿元，与去年同期相比上涨39%。

　　从区域来看，由于一线城市楼市供需矛盾突出，加上年初政府推地积极性较高，上半年土地交易地块514宗，土地出让金高达1829亿元，比去年同期上涨315%，同比翻两番。

　　一线城市中，上半年北京（楼盘）土地市场表现尤其抢眼，据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，上半年北京土地交易100宗，土地出让金664亿元，与去年同期相比上涨357%。

　　伴随土地交易量的上涨，土地交易价格溢价水平也居于高位。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，上半年成交的15493宗土地中，平均溢价率为14.8%，而去年上半年土地交易平均溢价率仅为5.1%。

　　相关统计表明，大型开发商积极拿地表现尤为抢眼，成为上半年土地市场主力

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