7月上海二手房成交均价创新高

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报　　 2013-08-07 11:30

按统计，经历连续三个月的增长后，7月上海二手房成交量出现下滑，较过去6个月的月均成交量缩水了近三成。 业内认为，7月二手房市场虽然没有太多涨价个案，但基本都是零议价。涨价的房源主要以刚需房为主，涨幅在2%～3%。

7月持续多日的桑拿天，打压了上海的二手房成交热情。

综合数据截至8月6日的统计，今年7月，上海二手房（单指住宅）成交了1.98万套，环比（较6月）回落11.2%，同比则增加2.3%；二手房成交均价为18552元/平方米，环比涨0.6%，同比升8.5%。

汉宇地产董事总经理施宏叡认为，7月上海二手房成交量下滑，和高温天气有关。由于市场成交主力房源总价在300万-600万元，7月上海的二手房成交均价有所上升。

“成交量环比虽有下跌，但市场总体依然看好。”施宏叡说。

德佑地产区域总监张剑东预计，下半年二手房市场将量价齐升，今年的9、10月份可能会真正出现所谓的“金九银十”。

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