年底广州个人房产可自助查询 凭身份证自查

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方日报　　 2013-08-13 11:36

南方日报讯 （记者/郑佳欣 实习生/田博 张意珠）8月5日起，广州全面叫停房地产档案查询窗口收取“利用档案收费”。广州市国土房管局昨日召开房地产档案查询新闻沟通会，对房地产档案查询的热点问题作出详细解答。市民要查他人房产，除地址外，还需提供“登记案号、房产证号、产权人姓名”三者之一，方可查询。

广州市房地产档案馆相关负责人还透露，今年年底前将开通房产信息自助查询系统，市民届时凭身份证即可自查个人房产信息。

求购求租查询还要提供业主姓名

以往，市民在购房交易前需前往国土房管局查询房产登记、抵押情况及查名下房产均需缴纳一定的费用。房地产档案馆的工作人员向记者介绍，查询房产权属登记信息主要是确定房屋产权是否明晰，是否存在抵押情况。查询名下房产套数，是需要购房者出示家庭拥有房屋的套数证明，该项目是在办理银行贷款、税收优惠时需要购房者出示的。之前查询房产登记一份收费40元；而查询房产抵押情况收费一份30元；查询买房人名下的房产套数证明则收费一份40元。

广州房地产档案馆馆长史小明表示，从8月5日起，广州各房地产档案查询窗口全面停止收取“利用档案收费”。这一措施出台后，市民一致欢迎，前来查询的人数略有上升。

史小明表示，在近期的查询申请中，也出现了个别不合常理的要求，如申请某栋楼所有产权人信息，或者一份申请要求打印十多份等。他向记者展示了一份市民递交的申请目录，其要求查询的房产竟有满满两页A4纸，多达百余户房产。

对此，房地产档案馆对房产查询的“把关”升级：此前，市民要查他人房产，只需提供详细地址，即可查到房产权属、房产是否抵押、房产面积等详细信息。而现在，对同一地址提出的不同单位的查询申请，如果无法提供合法查询目的的证明材料，不予受理。对因求购求租的查询，还要求申请人除需提供房产地址外，还应至少提供登记案号、房产证号、产权人姓名三者之一。

广州市房地产档案馆相关负责人表示，这都是为了杜绝市民房产信息在“零成本”的情况下被一些人套取，为保障市民个人房产隐私和财产信息安全。

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