南京多银行停二手房贷 北京取消房贷利率优惠
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2013-08-29 11:49
在近日传出广州多家银行因贷款额度紧张而暂停受理房贷之后，8月28日，又有报道指出，由于银行信贷额度吃紧，南京已有多家银行暂停受理二手房贷款。同时，北京各银行都已基本取消房款利率优惠。
根据报道，此前受“钱荒”影响，多个城市银行首套房贷款利率均有上调，部分银行甚至重新执行基准利率。
而近日市场消息反映，南京多家银行因受信贷额度过紧的影响已暂停受理二手房贷，另据一国有银行信贷部门负责人透露，随著下半年银行信贷额度吃紧，目前南京已经有中行、建行、邮储银行以及广发银行等多家银行暂停了二手房贷款。
报道又指，银行针对新房的贷款虽然并未暂停，但是受到信贷额度吃紧的影响，新房贷款房贷速度受到较大影响。
而北京方面消息称，首套房贷利率已没有优惠，全部维持基准利率之上，放款时间也有所延长。在二套房贷上，部分银行更是在基准利率基础上上浮了20%。
对于房贷收紧，有银行业人士表示，“钱荒”之后银行风险控制意识加强。由于房贷一般二三十年才能收回，企业贷两三年就能收回，所以“房贷业务不划算，即便二套房贷款利率上调20%，也比不上一般企业贷款利率上浮30%—40%的幅度。”其指出，“不论是时间还是资金的风险成本，房贷都不占优势。”
另一银行人士也透露，目前银行存在贷款额度和存贷比的双重考核，加上银行推进利率市场化改革，贷款利率下限放开，这影响到银行调整贷款投向。且“钱荒”之后银行风险控意识加强，对房贷风险的把控会更加严格，房贷利率打折的情况也会越来越少。
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