金九银十各地频出日光盘 楼盘热销难论楼市回暖

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国广播网　　 2013-09-22 12:02

据中国之声《全国新闻联播》报道，房地产市场传统销售旺季“金九银十”目前已过三分之一，在各地“地王效应”的催化下，一二线城市房地产市场呈现“量价齐升”。市场分析，继续看涨后期楼市是大城市购房者入市的主要原因。

进入9月以来，北京商品住宅成交量持续上涨，亚豪机构最新统计数据显示，9月上半月，北京商品住宅共实现成交5791套，成交面积64.58万平方米，相比上月同期分别增加14.1%和17.9%。不少新入市商品房更是一天内成交数百套，“日光盘”，“闪销盘”再次成为不少楼盘促销的标语。位于大兴区亦庄附近的某楼盘销售者表示，目前这个项目开盘价已经逼近3万元。

销售者：首期开盘价格我们预计是会在27500左右，我们是不会一下子把价格提上来，但是长期的话，开放商拿地都涨，他肯定是会有影响的。

而在广州，上海等其他一线城市，最近一段时间出手购房的需求也出现明显上涨，不少购房者表示，对后期楼市价格看涨是他们选择出手的主要原因。

购房者：感觉现在不买后期就更买不到了，价格就是尽能力啊。

同时，一线城市周边地区价格房价也水涨船高。河北燕郊就借助“环首都经济圈”概念的影响，购房价格出现上涨。记者调查发现，这里的买房人八成都是在北京工作。购房者小朱看中的，是不限购，同时房价上涨空间较大：

购房者：因为市区房子太贵了，而且这也不远，他这基本上每月都会开一次盘，每次开盘可能就能涨个几百块钱。

北京中原地产市场研究部总监张大伟介绍，最近主要城市的推盘规模都在增加，各大房企也准备在“金九银十”这个时间段积极跑量。加上购房者购房意愿强烈，市场成交量会再度攀升。

张大伟：本身金九银十就是一个购房欲望强烈的时期，尤其是现在从供应还是政策都处于空窗期，所有购房者也是害怕价格再涨。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097