中铁建18.1亿获得北京第二块限房价地块
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2013-09-27 10:59
观点地产网讯：9月26日，北京市国土局公开拍卖两宗土地，其中海淀区环保科技园地块由中铁建以18.1亿元收入囊中，溢价率88.54%，折合楼面价18562元/平米。
值得注意的是，该地块是今年北京推出的第二块“限房价、竞地价”地块。
当日共有8家房企参与竞拍，分别为实创、住总正华联合体、中铁建、首开万科联合体、房地置业五建联合体、住总祥业联合体、京能福佳置业、华远。
据悉，该地块为北京市海淀区环保科技园3-3-230、3-3-260、3-3-277地块F1住宅混合公建用地。项目建筑控制规模97511平方米，起始价9.6亿元。
同时，政府规定商品住房销售限价为19000元/平方米，单套住房总价不得超过200万元。
尽管竞得楼面积几乎赶上销售限价，但中铁建相关负责人表示，该地块部分受限价要求，在不限价部分公司依然有运作空间。不过业内分析总体而言该地块开发风险仍然很大。
据了解，北京今年首宗以“限房价，竞地价”的方式出让土地在9月4日出让，地块为朝阳区豆各庄乡B地块。
该地块经过43轮竞拍，由恒大以40.4亿元配建51500平方米公租房摘得。据悉，该地块剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
