住宅成交量环比下降 三季度沪公积金个贷发放回落

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2013-10-28 09:45

10月23日，上海公积金管理中心发布《上海市住房公积金2013年第三季度运行分析报告》。截至三季度末，上海住房公积金累计归集额突破4000亿元，达到4016亿元。而受住宅成交量环比下降影响，三季度公积金个贷发放回落，较二季度下降约17.9%。

报告显示，1-9月，住房公积金归集468.79亿元，同比增长16.45%，较上年同期下降约3个百分点。归集额增速放缓的主要原因是今年基数调整后的人均月缴存额增幅降低。

进一步分析显示，不同经济类型单位职工月缴存额增幅存在差异，增幅由高到低依次为国有单位、三资企业、集体企业、私营企业，分别为8.4%、7.4%、5.3%、3.0%。此外，今年新开户职工数达68.13万人，占缴存职工的12.8%，其人均月缴存额仅为432元，一定程度上拉低了归集额增速。

三季度，住房公积金缴存职工净增27.59万人，同比增长72.33%，创2005年上海市住房公积金缴存人数企稳回升以来单季净增缴存人数的新高。

报告还提到，受上海市住宅成交季节性规律等因素影响，三季度住宅成交量同比上升，但环比二季度有所下降。受此影响，三季度公积金个贷的需求环比减少，受理金额为148亿元，分别比一、二季度下降了56.72亿元、21.95亿元。相应地，三季度公积金个贷发放金额亦平稳回落，季度累计放款153.63亿元，较二季度减少了33.50亿元，降幅约17.9%。

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