北京统计局：前10月商品房销售面积增长10.8%
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2013-11-13 12:27
11月12日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布《2013年1-10月北京市房地产市场运行情况》。数据显示，北京前10月完成房地产开发投资2763.8亿元，比上年同期增长9.7%；商品房销售面积为1454.9万平方米，比上年同期增长10.8%。
截至10月末，北京全市商品房销售面积为1454.9万平方米，比上年同期增长10.8%。 其中，住宅销售面积为1045.5万平方米，增长3.2%；写字楼为243.2万平方米，增长47.4%；商业及服务业等经营性用房为80.6万平方米，下降2.2%。
而1-10月北京商品房施工面积为1.31亿平方米，比上年同期增长6%。其中，商品房新开工和竣工面积分别为2847.1万平方米、1421万平方米，比上年同期分别增长13.1%、13.1%。
另悉，前十月，全市房地产开发项目本年到位资金为6257.7亿元，比上年同期增长38.2%。
以下为1-10月北京市房地产市场运行情况全文：
一、房地产开发投资完成情况
1-10月，全市完成房地产开发投资2763.8亿元，比上年同期增长9.7%。其中，住宅完成投资1380.5亿元，同比增长7.2%；写字楼完成投资468.3亿元，增长45.2%；商业及服务业等经营性用房完成投资251.7亿元，增长18.5%。
房地产开发投资中，建安工程投资为1154亿元，比上年同期增长9.5%，占全市房地产开发投资比重为41.8%。
二、房地产市场供给情况
截至10月末，全市商品房施工面积为1.31亿平方米，比上年同期增长6%。其中，住宅施工面积为7143.7万平方米，下降0.9%；写字楼为1870.4万平方米，增长24.1%；商业及服务业等经营性用房为1166.5万平方米，下降0.4%。
1-10月，全市商品房新开工面积为2847.1万平方米，比上年同期增长13.1%。其中，住宅新开工面积为1442.7万平方米，增长9.3%；写字楼为445.5万平方米，增长27.1%；商业及服务业等经营性用房为279.5万平方米，增长5.8%。
1-10月，全市商品房竣工面积为1421万平方米，增长13.1%。其中，住宅竣工面积为930.3万平方米，增长10.5%；写字楼为121.9万平方米，增长20.9%；商业及服务业等经营性用房为92.7万平方米，下降11.2%。
三、房地产市场销售情况
1-10月，全市商品房销售面积为1454.9万平方米，比上年同期增长10.8%。其中，住宅销售面积为1045.5万平方米，增长3.2%；写字楼为243.2万平方米，增长47.4%；商业及服务业等经营性用房为80.6万平方米，下降2.2%。
四、保障性住房建设情况
1-10月，全市保障性住房完成投资564.9亿元，比上年同期下降11.5%。截至10月末，全市保障性住房施工面积为4643.4万平方米，下降0.3%；新开工面积为779.9万平方米，下降20.3%；竣工面积为567.4万平方米，增长48.5%。
五、房地产开发企业项目资金到位情况
1-10月，全市房地产开发项目本年到位资金为6257.7亿元，比上年同期增长38.2%。其中，金融贷款为1530.7亿元，同比增长30.5%；自筹资金为1852.6亿元，增长63.8%；定金及预收款为1753亿元，增长15.7%。
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