北京甲级办公楼租金连跌三个季度

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 京华时报 作者：潘　　 2013-11-15 11:43

近日，仲量联行发布2013年第三季度北京房地产市场报告显示，第三季度北京甲级办公楼总体租金水平小幅下跌，环比下跌0.2%，这也是该数据连续三个季度出现下跌。

报告称，2013年第三季度延续了全年的势头，业主继续谨慎地在租金水平和入住率之间寻求平衡点。一些业主降低租金水平，另一些则延长免租期或通过其它激励措施，以达到吸引租户的目的。受此影响，2013年第三季度总体租金水平出现小幅下跌，环比下跌0.2%。

然而，北京地区超低的办公楼空置率，使业主仍然有相当的谈判优势。仲量联行预测，2013年第四季度，市场形势将继续保持稳定。“我们认为北京办公楼市场租金水平负增长的趋势将不会持续太久。在市场低空置率的刺激下，2014年租金水平有望出现小幅反弹。”仲量联行北京商业地产部总监贺睿珂如此表示。

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