开发商拿地热情高涨 岁末上海频推优质地
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国房地产报 2013-11-25 09:38
由于“沪七条”细则对楼市实际影响力有限，无论上海多么密集地进行供地，新房库存都能迅速完成去化，因此开发商拿地热情高涨。这种情况下，上海市规土局临近年关的时候“趁热打铁”频频推出优质地块，进一步催热土地市场。
临近年关，上海市规土局频频推出优质地块，进一步催热土地市场，2013年最后一个月，上海计划供地34幅，其中，住宅用地为21块，创下今年单月土地供应新高。
这些地块很多位于配套成熟、位置优越的中心城区。例如黄浦区推出的一块颇具“地王相”的地块，起始总价近60亿元，起拍单价32000元/平方米，有望成为今年上海新的单价地王。而普陀区万里社区W8-1地块更是普陀区年内首次推地，起始价12.05亿元，折合起始楼板价21400元/平方米，也备受业界关注。
上海中原研究咨询部高级经理龚敏认为，由于“沪七条”细则对楼市实际影响力有限，因此房企对未来房地产市场信心并未受到严重影响，短期内楼市的供不应求仍为土地市场提供支撑。
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