年末刚需市场依旧火爆 “三房“主导年末刚需style

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晚报　　 2013-11-28 17:20

即使有新的“沪七条”发布，年末刚需市场依旧火爆。尤其是大量的“三房”房源，为迎合一步到位的刚需置业需求而积极入市。

例如，上周末开盘的中粮南桥半岛、中海万锦城三期、三湘森林海尚、恒文星尚湾等四个项目，都是主推三房。据数据信息显示，中粮南桥半岛11月16日加推 90-120平方米的房源，其中100平方米以下的户型是两房，100平方米以上是三房。中海万锦城三期11月17日开盘，主推138平方米精装三房。三湘森林海尚11月16日开盘，其110、121平方米三房尤其吸引港系置业者目光。恒文星尚湾2期11月16日开盘，主推面积为89-108平方米2房和 128-137平方米3房。

而就市场反馈来说，中粮南桥半岛、恒文星尚湾两个项目都沿袭了之前的热销势头，中海万锦城三期、三湘森林海尚两个项目也吸引了众多刚需以及刚改置业者的目光。

业内人士分析认为，“三房”之所以集中在年末入市，一方面是受到刚需楼盘成交利好的影响，另一方面“沪七条”相关细则坚定了刚需购房者的入市信心，而开发商也正是出于这种考虑，加紧推出小户型房源。据网上公开资料显示，“沪七条”推出后的首个周末，申城刚需房源加紧入市，新房成交11.6万平方米，是之前一个周末成交量的2.1倍。且目前首次置业者，都希望能够达到短期内的“一步到位”，因而“三房”极为受宠。

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