群租乱象宜综合治理

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 京华时报　　 2013-11-29 11:56

日前，北京市领导要求，迅速排查出租房安全隐患，12月起进行治理违法租房试点，明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查，2014年将基本杜绝群租房现象。

当前群租乱象确实严重。有媒体报道，在北京东三环附近一套80平方米的两居室，竟然住了25个人，甚至还有90平方米的房子租住40个人的“纪录”。严重的扰民以及消防、治安隐患，是坚决整治群租的最紧迫动因。

不过，要从根本上杜绝群租绝非易事。数以百万计的流动人口，构成了房屋租赁的基本面。中国社科院发布的蓝皮书更指出，北京流动人口未来增长势头还将延续20年。治理群租最好的办法，怕是城市里协调出更多的低价租房。然而，相比庞大的需求，这是一项短期内基本不可能完成的任务。

由群租乱象，引出对大城市“集聚”现象的思考。大城市不仅人口密集、设施齐全、商业发达，谋生求职的机会也多，而一些中小城市和农村发展最稀缺的就是机会，这是“北漂”们宁可挤在大城市的原因。如果不增加城镇和乡村的发展机会，政府盖再多的公租房也不过杯水车薪，强行整治群租也是治标不治本。

治理群租乱象，绝不能“单打独斗”。群租，说白了就是大城市外来人口的过度“扎堆”。群租的治本之策就是“分流”，使各地合理分配资源，特别是推动大城市周边市镇加速发展，配置更多的城市“副中心”。大城市周边的优质资源逐渐增加，人口势必会“跟进”，就业岗位也会相辅相成地增长。唯如此，群租群居的“蜗居现象”才不会死灰复燃。

摘编自《人民日报》11月28日文/毕晓哲

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