北京年内最大现房并购案:高和资本购丹阳大厦

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2013-12-02 12:18

11月29日，据高和资本透露，该公司近日完成对北京丹阳大厦的收购，并更名为高和蓝峰大厦，此举很可能创下2013年北京商业地产现房最大并购案纪录。

资料显示，丹阳大厦位于北京市朝阳区东三环南路，紧挨地铁10号线十里河地铁站，建筑总面积达43561平方米，曾为韩建集团所属的北京丹阳房产开发有限公司独家所有。

据了解，完成收购后，高和资本将参照静安高和大厦的方式，对丹阳大厦展开整体改造提升。但高和资本并未透露这笔收购的价格和本次收购后的收益。

据相关业内分析，丹阳大厦周边乙级写字楼的散售价格约3.5万元/平方米，据此推断，作为甲级写字楼的丹阳大厦的总价应在15亿元以上，此次收购很有可能创下2013年北京商业地产现房最大并购案的纪录。

此外，经查，2012年10月高和资本7.9亿元收购原中华企业大厦(现更名为静安商和大厦)。收购后经改造提升，静安高和大厦的租金从4.0元/平方米/天升至7.0元-7.5元/平方米/天，被誉为上海写字楼市场租金增长最快的项目。

另悉，高和资本成立于2009年10月，是中国首支人民币商业地产私募股权基金，投资一线城市和发展较为领先的二线城市核心区域的商业不动产，在北京、上海核心区域收购资产规模逾60亿元。

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