香港铺租全球最贵 明年租金价格或将继续上扬

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报　　 2013-12-11 13:51

世邦魏理仕最新报告指出，预料明年全球铺租昂贵的城市，其租金将继续上扬。其中，香港铺租继续位列榜首，为每年每平方英尺（1平方英尺约等于0.0929平方米）4333美元，同时香港还成为全球最多国际奢侈品牌汇聚的零售市场。

世邦魏理仕香港商铺服务部资深董事连志豪称，要在香港核心区觅得大楼面的地铺愈来愈困难，主要原因是市场对这类铺位的需求很大，尤其是国际品牌。特别是内地旅客来港不断，加上本地消费表现乐观，零售商可以在香港市场赚取利润，因此愿意支付昂贵的租金。

全球铺租第二至第四的排名包括：美国纽约（每年每平方英尺3150美元）、法国巴黎（每年每平方英尺1426美元）以及英国伦敦（每年每平方英尺1275美元）。这四个城市的铺租明显超出其他城市。

另外，瑞士苏黎世（每年每平方英尺945美元）的铺租有所攀升，而澳大利亚悉尼（每年每平方英尺910美元）则轻微下滑。

世邦魏理仕经济学家称，亚太市场在蓬勃发展，今年第三季度共有340万平方英尺新供应铺位落成。截至季尾，亚太地区有约12430万平方英尺新零售楼面正在兴建中，当中有四成处于中国。

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