别墅集中成交推高沪上房价

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报　　 2013-12-17 10:57

据统计，2013年，上海单价在5万元以上的高端别墅成交量已达300套，创近三年的最高值。

上周上海别墅市场成交再度放量。

12月16日，发布的监测数据显示：上周（12月9日-12月15日），上海市新建商品住宅成交面积为19.85万平方米，环比（较前周）上涨0.22%；成交均价为27245元/平方米，环比上涨6.75%；新增供应面积为18.16万平方米，环比上涨36.44%。

佑威机构执行董事黄志坚称，上周上海新建商品住宅成交均价创下近两年来的新高，主要原因是上周上海的别墅成交量大幅上扬。其中，单是绿城玫瑰园就成交了3套独栋别墅，均价为93320元/平方米，这3套别墅的总成交金额高达2.85亿元。

上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏认为，上周别墅市场异军突起，可见政策对中高端市场的影响，要小于普通商品住宅市场。

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