土拍总成交额超21亿 时隔一年光谷三环外地价翻倍

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 楚天金报　　 2013-12-18 10:47

昨日，武汉通过网拍方式出让14宗地块，总成交额超过21亿元，一宗位于三环外的光谷住宅用地，楼面地价达2648/平方米，比去年10月成交的周边地块楼面价高出了1倍。

昨日，全市19宗地块进行网上挂牌出让，其中4地块进入竞价环节，10地块底价成交，5宗流拍，14宗地块总成交金额21.5546亿。

与去年年末土地供应以中心城区为主不同，昨日网拍基本为远城区地块：江夏5宗、蔡甸4宗、黄陂3宗、武汉开发区及汉南各2宗；东湖高新、东西湖、新洲各1宗。

此次网拍地块中，面积最大的一宗地块编号为P(2013)188号，规划总用地面积为190585.79平方米，其中净用地面积125664.47平方米。这宗住宅用地位于东湖新技术开发区高科园路以西、神墩一路以南，处在三环与外环之间。该地块引来2家竞买人16次竞拍，每次加价500万。最终，武汉地产控股有限公司以7.9883亿元的价格竞得该地块，楼面地价2648.69元/平方米。

P(2013)188号地块紧邻朗诗里程。去年10月，武汉朗诗置业以4.87亿元拿下现在的朗诗里程地块，当时楼面地价1200元/平方米。今年11月中旬，朗诗里程开盘，均价6200元/平方米。

业内人士透露，P(2013)188号地块属大宗住宅用地，虽然地处三环外，但该地块所在区域为光谷未来的中心，发展前景较好，价格也水涨船高，相当于楼面地价在1年时间内翻了1倍。

武汉土地市场公告信息显示，今年内武汉还将有35宗土地挂牌出让。

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