泛海建设拟不超2亿美元收购洛杉矶商业地产项目

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2013-12-27 10:12

12月26日，泛海建设集团股份有限公司发布公告称，该公司全资子公司泛海建设集团(香港)有限公司旗下子公司通海建设投资有限公司拟与FIG CENTRAL FEE OWNER LLC签订《购买销售协议及联合托管指令》，以不超过2亿美元收购美国洛杉矶Fig Central(菲戈罗亚中心)项目。

公告称，Fig Central项目地块位于美国加利福尼亚州南部重要城市洛杉矶市中心区域，“L.A.LIVE”娱乐区域的入口，斯台普斯中心对面(斯台普斯球馆是 NBA洛杉矶湖人队与洛杉矶快船队的共同主场)，为商业综合体开发用地。项目已得到市规划局的审批，施工图也已完成。地块现状为地面停车场及少量管理用房，无其他建筑物。

据披露，Fig Central项目地块占地面积1.87万平方米，规划总建筑面积22.3万平方米，项目涵盖五星级酒店、高档公寓、购物中心，其中公寓部分地上建筑面积约9.4万平方米，酒店和商业(购物中心)地上建筑面积约4.4万平方米，项目沿街LED广告牌总面积约0.3万平方米。

泛海建设称，该项目是公司走向海外、积极推进国际化进程的重要步骤。公司实施海外战略的目的在于通过拓展海外市场，推进公司资产优化配置，分散经营风险、稳定投资回报，提升公司健康、持续发展能力。并称，此次对外投资事项符合公司发展需要和长远规划，未损害公司及股东利益。

泛海建设同时称，按照项目可行性研究和初步发展计划，Fig Central项目的公寓部分将用于销售，酒店和商业部分作为公司自持物业与沿街LED广告牌均由公司自行经营。预计该项目将带来优质的投资回报。

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