租房户不答应涨租金 二房东找人断电围堵

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方日报　　 2014-02-26 10:27

昨天下午，东莞市长安镇厦边村银沙路的一个厂房门口聚集了一群人，带头者再次要求个体户胡建国去找二手房东协商厂房租金事宜，否则，就需要闭厂离开。

据悉，承租该厂房的胡建国已经在此做生意8年，由于不答应二手房东杨某涨租金的要求，杨某决定解约，胡建国不答应，因而遭到断电围堵。

签合同不久，二手房东要涨租

据胡建国称，他在长安镇做五金生意已有8年，一直与房东黎某签合同。直至去年8月，胡建国由于房租到期未与房东黎某续签合同，黎某将房子租给了二手房东杨某，并让人通知胡建国如果要再续租，希望他抓紧时间找杨某谈续签的事。

由于在长安镇做生意多年，再加上搬厂房耗时、耗资，胡建国不愿搬走，他也试图发短信给房东黎某，“认识这么多年了，做生意也不容易，如果到期要加租，我加500元行吗？我和阿峰说好了到期就去。”但房东黎某只是叫他去找二手房东杨某。胡建国说，为了继续做生意，他只得与杨某谈好了5年合同，虽位置地方大小不变，但租金却上涨了9500元。原以为这样就能安心做生意，但事与愿违。

签约3天后，杨某又告诉胡建国要再涨租5000元，这次胡建国没有同意。“合同刚谈好，押金也谈好，怎么坐地起价，说涨就涨呢？”

胡建国不愿意涨租，杨某决定毁约，其向胡建国承诺按照合同进行赔偿，但胡建国、杨某间由于沟通不畅，导致争议。

不同意涨租，遭人围堵

胡建国这次的不同意，给自己惹来了麻烦。2月17日，五六个人来到了厂里，强行断电拉闸。而在此过程中，4人与胡建国的父亲拉扯，使老人受伤入院，至今仍躺在医院里。事发后，胡建国第一时间报了警。当地公安对此事也介入调查，不过目前没有调查结论。

胡建国称，这群人似乎早有准备，动完手后才拍了视频，交给公安，以此证明自己没有动手打人。而作为一个普通个体户，胡建国只希望能有个安稳的生活环境。

昨日，记者来到了厦岗派出所，据相关负责人称，目前派出所已经受理了报案，据初步调查，没有发现动手打人行为，但有断电行为。对于胡建国反映的暴力打人，公安部门也将进一步调取视频监控进行调查，周四还将安排法医对胡建国父亲进行伤情鉴定。另外，该案涉及合同纠纷，公安建议涉事三方安排律师进行调解。

目前，涉事三方在派出所的调解下，答应本周四各自指派律师解决纠纷。（见习记者/何明强 记者/郭杨阳）

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