迪拜房产过热 IMF官员建议采取强硬措施控投机行为

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 经济参考报　　 2014-05-09 11:50

国际货币基金组织(IM F)高级官员日前警告迪拜房产市场过热，建议迪拜政府采取更强硬的措施以控制房地产投机行为。

阿拉伯联合酋长国《海湾新闻报》7日援引IM F中东及中亚地区主管马苏德·艾哈迈德的话报道说，以迪拜为首，整个阿联酋房地产价格在过去18个月中大幅攀升，有再度引发房产泡沫的风险，这种风险监控难度较大，需要政府谨慎处理。

去年，迪拜政府针对控制房地产市场过热出台多项措施，其中包括阿联酋中央银行宣布收紧房产抵押贷款额度、迪拜土地局将产权登记费由物业总价值的2%提高到4%等。但由于房产市场现金交易额庞大，房价涨势未现放缓迹象。

马苏德·艾哈迈德说，这些措施是有效的，但考虑到目前市场的现状，应采取更加严厉的政策。他建议可进一步提高房产交易费用。

根据迪拜土地局数据，2013年迪拜房产交易额较前一年跃升53%，超过643亿美元。地产业咨询机构报告显示，今年一季度迪拜住宅市场价格同比上涨超过30%。

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