官方首肯宏观调控微刺激 楼市是否拐点惹争议
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国广播网 2014-05-19 09:39
宏观调控政策“微刺激”的说法首次在正式场合被肯定：国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪在16日国新办新闻会上表示，二季度经济将继续承压，“微刺激”反映了适时适度调节的特点。经济之声记者晏琴报道。
对于经济界热议的宏观调控“微刺激”，国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪昨天表示赞同：
陈东琪：微刺激这个词，还是比较能够反映适时适度调节的这样一个特点。并不意味着稳健就不作为。
在他看来，减税、鼓励中小企业创新等都属于“微刺激”。记者注意到，这也是官方首次态度鲜明地赞同这一提法。而同样在国新办的新闻会上，二十几天前，国家信息中心首席经济师范剑平的观点却完全相反。
范剑平：我特别反对微刺激的提法，为什么大家非要死命认为中国政府一定要出台刺激政策呢？
官方“口风”改变，或许跟经济下行压力加大有关。作为经济运行晴雨表，刚刚公布的4月全社会用电量增速，比去年同期下降2.2个百分点，比一季度回落0.8个百分点。在陈东琪看来，用电量下滑显示经济将继续承压，二季度增速可能比一季度还低。宏观调控将更加强调精准性。
陈东琪：对薄弱环节对一些重要领域，比如说对中西部铁路投资、棚户区改造、农村基础设施等，不是眉毛胡子一把弄。
陈东琪说，4月港口吞吐量、制造业采购经理指数等综合指标也显示出现积极变化，整体上看，7.5%的年度目标基本可以实现。
到底能不能实现年度目标，也有观点认为，占据GDP份额20%的房地产已成最大的不确定因素。外资投行野村甚至表示，楼市或拖累GDP增速放缓至6%以下。中国农业银行首席经济学家向松祚也认为，楼市拐点已经到来。
向松祚：总体来讲已经出现严重的供应过剩。很多房地产公司负债率非常高，开始需要抛售房产回收现金。
“至少10年内都难说拐点。”国家发改委宏观经济研究院经济研究所副所长宋立的态度却很乐观。
宋立：这是一种阶段性的，在这期间房价会上下波动，我们认为没有到趋势性下降的时候。城市化进程远远没有完成，刚需还是在那儿。
宋立的理由是：日本楼市出现下行时，城市化率达到60%。从生活方式来看，目前我国城市化率还不到40%，要达到60%还需要很长时间。
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