报告称中国房地产市场透明度香港最高

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网 作者：　　 2014-07-03 09:09

最新报告称，迄今中国内地房地产市场透明度持续改善，同时，香港仍是大中华区透明度最高的市场。

仲量联行2日发布的《全球房地产市场透明度指数报告》显示，自2012年来全球超过八成的房地产市场在透明度方面均有改善，而亚太区整体市场的透明度也有稍许提升。其中，中国内地的房地产市场透明度自2012年以来取得有限度的改善，并主要集中于一线城市。同时，香港仍然领先于其他中国内地城市，为亚太区透明度排名第四高的市场。

报告显示，中国一线城市的房地产市场被归类为“半透明”市场，其透明度在被调查的102个市场中排名第35位，也是过去10年在房地产市场透明度取得重大改善的亚太区前十个地区之一。在全球房地产投资绩效评估和市场基本面方面，中国房地产市场得分相对较好，主要是因为越来越多的国际房地产顾问机构参与到市场中。

报告认为，潜在的债务违约所带来的压力，长远来看可能会推动中国房地产市场透明度的提高，这是因为投资者现在日益要求获得更为透明的信息，以便更准确地评估市场的信贷风险。中国房地产市场正朝着积极方向发展的另外一个关键因素是监管和法律环境的改善。目前，房地产登记制度正在中国部分二线城市开展试点，这将有助于为不同的市场参与者创建一个更为透明的运营环境。另一个值得关注的领域是上市房地产企业，因为房地产投资信托基金结构的扩展，被认为有助提高市场透明度。

仲量联行有关负责人表示，我们对中国房地产市场未来透明度的进一步提高感到乐观，特别是在监管和法律方面，预计将会取得稳步进展。

同时，该报告认为，香港仍是大中华区透明度最高的城市，仅次于澳大利亚、新西兰和新加坡。基本上，香港在每个透明度类别的得分均排名前列（市场基本面得分在全球排第7位）。 

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