年终岁末便宜尾房哪里淘

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海名牌楼市　　 2006-01-12 09:28

岁末将至，不少人已经把“血拼”列入了日程。实际上，季末清仓能淘到的还有一些比较实惠的“尾房”。购买尾房有着不言而喻的优势:消费者可以更理性地判断楼盘的质量、小区环境、业主构成等，有利于规避风险;有不少尾房已是现房形态，买房人可直接入住或用来投资;尾盘的价格多比同类房源便宜，买房人亦有更多讨价还价的筹码。在各家楼盘在争取年末的销售业绩冲刺之际，买房人也不妨趁此机会在尾市中淘淘宝。为此，BOBO在各区的尾房中挑选出一些值得一淘的尾房以飨读者。

　　区域 楼盘名称 售价(元/m2) 房型;面积(m2) 优势

　　浦东 阳光国际公寓 8100-10000 三房150、四房180、复式200多 准现房

　　新昌里公寓 9500-11500 三房96-126 所在昌里路地区新房源稀缺，现房

　　巨峰家苑 11000 联体别墅 现房

　　中星海上景庭 13000 四房160多 准现房

　　云山星座苑 10800 二房93-99 区域配套比较好，准现房

　　广兰名苑 8000-8800 二房-四房129-200多 现房

　　徐汇 绿邑叠翠 11000 二房以上110多-160多 绿化率高、交房在即

　　幽澜苑 14000 180平方米左右的叠加别墅 物业类型在市区较为稀缺，已是现房

　　闵行 春江锦庐 8100 二房-三房90多-110多 多层，得房率高，物业费便宜

　　虹口 中星凉城新苑 8000-8600 三房140 交房在即，总价较低

　　广延二期 9000-9900 二房92-95，三房144 地段尚可，价格合理

　　普陀 上海星港 8800 139-143 单价从10500-12000调低到8800

　　宝山 瑞丰园 7000 二房-三房112-144 价格较合理

　　滨江雅苑 11000 146-220 房型较大、较舒适

　　枫庭丽苑 11000 146-220 房型较大、较舒适

　　多摩园景 8300-8400 三房-复式103-180 周边配套齐全

　　崇明 明珠花苑 2725-4500 143-200多 售价全市最低

　　松江 复地翠堤 4500-5200 84-110(公寓)、190-223(别墅) 别墅总价在新城创新低

　　赛杰苑 4300-4980 126-146 售价在新城内较有优势

　　云润家园 6000 三房132-136 三房房型设计较好

　　西南名苑 7000 二房-三房126-147 带装修

　　绿洲香岛 11000 顶层复式160 景观较好

　　长宁 御墅花园 15800 一房-二房62-143 投资回报率高

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