售楼者私自更换设计图 新增1万房款业主不甘心
http://www.haozhai.cn 文章来源: 楚天金报 2006-01-12 13:48
一次性付清近60万元的房款，满心欢喜盼到收房时，发现开发商竟然私自变更了合同中的图纸，导致自己还要补交1.4万多元钱的房款。
2003年11月24日，梁先生签订购房合同并认定设计图后，于当月底支付了近60万元的房款，购买鑫万国房地产发展有限公司在银河湾小区的一套房子。约定2004年4月30日交房。
据梁先生介绍，合同签订后，售楼人员以合同须由公司法定代表人审批签字为由，将合同收回，直到当年12月25日，才将合同交给他。等到收房时，他被告知，按合同中的图纸面积计算，还需补交1.4万多元的房款。
“房款不是交清了吗？”查看合同后，梁先生发现，合同中原有的设计图被更换，痕迹很明显，只是自己此前并未留意。
去年8月24日，梁先生通过特快专递给该公司送去异议书，要求该公司对擅自变更设计图的行为作出解释，却迟迟没有回音。他催问时才得知，公司将他的异议书弄不见了，让他再传真一份。“房子卖了就不管了？”这让梁先生更是失望。
上月初，梁先生投诉至楚天金报。经与鑫万国房地产公司联系，上月13日，该公司副总经理李惠丽接受了采访。据了解，此事中起争议的面积为8.04平方米，业主需补交1.46832万元。李说多次与业主交涉，公司曾提出双方各承担一半该补交的房款，“但业主不同意”。
李惠丽对记者说，她不清楚图纸被改一事，“当时的具体经办人清楚，但经办人早已离开公司。”
李惠丽还认为，图纸被更换不应该是争议的焦点，只要现在贴的图纸与实物相符就行，但她同意再与业主协商。
昨日，记者再次采访争议双方得失，事情仍无进展。
记者采访了湖北德伟君上律师事务所的一名律师，他认为开发商的行为涉嫌欺诈。他提醒购房者时时睁大眼睛，注意维护权益。
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