春天里睁大眼睛去租房

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 长沙晚报　　 2006-03-13 15:25

张小姐:春节过后，房屋租赁市场开始走进“活跃期”。我也是众多急于租房的人员之一。但网上招租的信息五花八门，中介公司的广告信息目不暇接，消费者在租房时可能遇到哪些陷阱？应该怎样注意防骗？请记者帮忙打听。

接到张小姐的反映后，记者就此咨询了业内人士。

中介公司乱收费

不少租房者都碰到过这样的恼人事：在中介公司店面广告栏里看到一些“物美价廉”的房子，兴致勃勃地准备承租。中介公司收取看房费、信息费后，却以交易旺季、房源抢手为由，说该房屋已经租出去了，转而向租房者推荐其他并不实惠的房源。其实，正规的中介公司是免费带领看房，也不收取信息费的。所以租房者应该注意，遇到事前收取看房费、信息费的情况，多为不法中介，当心上当。

假冒的房东

一些不良中介会冒充房东行骗，将租来快到期的房屋以较长的租期转租，从中牟利。租房者入住不久真正的房东却来收房，或者是串通好的其他租房者拿着合同扬言要入住，此时原来的“房东”早已不见踪影，租房者落得个“房财两空”的下场。因此，在租房时，一定要查看房东的房产证、身份证原件；如果他是帮别人出租房屋，一定要有出租委托书、委托人的房产证、身份证原件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。

未结清的物业费用

一些房东在看房期间十分热情，租房者看到房里家具家电一应俱全，只记得谈租金，却忘了燃气、水电、电话、有线电视等相关费用。结果待到签约入住，租房者才发现有大量未结清的燃气、水电、电话、有线电视等费用，家电运转不灵，房屋设施不完好，此时只能由承租者自己负担。因此，租房者承租前应该细致了解各种物业情况，需要交接的地方要与房东协商，把相应条款写进租房合同。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097