理财周刊婚房全功略之购房篇:到哪选购宜居婚房
http://www.haozhai.cn 文章来源: 理财周刊 2006-04-18 11:30
三林板块：目前板块内在售的新房有万科新里程等4个楼盘，其售价在8500元/平方米左右，比较适中。板块内也有不少品质不错的二手次新房，如申江豪城、恒大翰城、叠翠上南、上南雅筑、恒大华城等等。价位大都在8500～9500元/平方米之间，也值得关注。此外，在板块附近的一个楼盘地杰国际城目前售价较低，在6200元/平方米左右，其价格在同区域来说，比较有竞争力，而且购婚房还有优惠。同时该案是面积超过百万平方米的超级大盘，由开发商统一开发，社区的整体品质能够得到保证。
莘闵地区：目前区域内已经建成了众多住宅小区，如万科假日风景、春申景城、春申复地城、上海莘城等等，形成了一个大型的居住社区。板块内二手房源充足，售价大都在7500～8500元/平方米之间。
过渡型：考虑日后方便换房
对于过渡型购房者来说，只需选择总价较低的老公房即可。
这部分购房者资金实力一般，他们暂时没有过多的资金用来购房，因此，购买面积适中的老工房用来过渡，等待日后手中资金积累到一定程度之后，再来考虑换房，这不失为一种明智的做法。
对于这类购房者，他们需要考虑的是物业周边的各项配套，特别是交通状况，以方便工作、生活。此外还有一个重要的因素，就是目前选购物业时，要为日后换房方便着想。有些区域房源价格不高，较为实惠，但是由于存在诸多缺陷，一直少人关注，因此难以出售。因此，购房者尽量要避免去碰这类型的物业。以免影响日后自己换房。
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