二手房申请挂牌程序:存量房交易挂牌流程

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报　　 2005-02-25 11:04

申请挂牌程序：
　　提交相关资料———选择交易撮合方式———确认挂牌凭证内容———领取挂牌凭证
　　申请挂牌买卖：1、身份证件（原件及复印件）2、房地产权证书（原件及复印件）
　　申请挂牌出租：1、身份证件（原件及复印件）2、房地产权证书（原件及复印件）或者公有住房租赁凭证（原件及复印件）
　　申请挂牌差价交换：1、身份证件（原件及复印件）2、公有住房租赁凭证（原件及复印件）
　　1、交易信息上网挂牌受理不受行政区划限制，公有住房属地挂牌；
2、房地产权利人应当本人到房地产交易服务受理处提出申请，委托代理人申请的，除提供上述文件外还应当向受理处（点）提交房地产权利人的委托书（原件）及代理人的身份证明（原件及复印件）；
3、已办理租赁合同登记备案的房屋，申请人需提交承租人放弃优先购买权的书面证明；
4、房地产权利人在申请挂牌交易时应选择交易撮合方式：自行寻找交易对象或者委托经纪机构撮合交易；
5、申请挂牌信息变更、撤牌、续牌的，申请人应至原申请挂牌的受理处（点）办理。
　　未委托经纪的，可登录“网上房地产”修改，也可持身份证件（原件）和挂牌凭证（原件）向原受理处（点）申请变更；委托经纪的，可由经纪机构申请变更。
　　申请变更内容：交易价格和房屋装修、设备、维修基金的处理方式。
　　1、身份证件（原件）2、挂牌凭证
　　当事人在挂牌期间可以申请撤消网上挂牌，委托经纪的，申请人应当在通知经纪机构后申请信息撤牌。
　　1、身份证件（原件）2、挂牌凭证
　　1、挂牌信息有效期限为两个月；2、申请续期应在挂牌有效期限截止日三天前至原受理处（点）办理。

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