是一步到位还是梯次消费 毕业了我们该买房吗
http://www.haozhai.cn 文章来源: 人民日报 2006-06-12 13:17
对此，全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海说：“在市场、舆论等各种因素影响下，目前越来越多的年轻人一毕业就想买房，而且存在互相攀比，一买就买大房子，希望一步到位。一般来说，如果购房者的还贷支出超过了月收入的３０％，就会影响生活质量，同时也会增加银行的信贷风险。目前很多年轻人的还贷支出已经超过了这个比例。”新浪网的一项调查显示，有９１．１％的人购房方式是按揭贷款。这群按揭族中，有３１．７５％的人，月供占到了其月收入的５０％以上；月供占月收入２０％—５０％的人达５４．１％。
“每年都有几百万大学毕业生，这么强烈的买房意愿，无疑又加剧了房地产市场的供需矛盾，推动了房价上涨。”郭松海说。
“提前入市”的理性与冲动
在上海一家外企工作的亦昕，去年毕业于厦门大学金融学系。两周前刚刚结婚的她，最近准备在世纪公园附近买一套总价１０５万元的二手房。
每月５０００元的月供让亦昕觉得工作压力很大，为了结婚，她还是选择了“提前入市”：“我们不可能一直租房子，还是住在自己的屋子里比较安心。虽然学了很多经济知识，但我思想还是比较传统的，也顾不上是不是理性。”
父母帮忙付的首付也有一部分是借的，这让亦昕尤为心酸：“读书那么多年，出来工作了还是不能自立，还要父母和我一起负担房子，更别提孝敬他们了。”
去年毕业于复旦大学的小路，目前在上海一家财经报工作。她现在租住在徐家汇附近，每月房租１３００元。
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