是一步到位还是梯次消费 毕业了我们该买房吗
http://www.haozhai.cn 文章来源: 人民日报 2006-06-12 13:17
“长期租房子，生活质量多低啊，而且会有一种漂泊感……谁不想有自己的家呢？”
小路一直想工作后攒钱出国读书，“不过考虑到以后要买房子，出国深造就别想了。房价如果照现在这个涨法，就意味着我几年努力工作的成果也跟不上房价上涨。等我攒够了钱，却可能要还更多的贷款，还是要成为一个可怜的‘房奴’，时间问题而已。”
亦昕和小路的无奈，也道出了很多年轻购房者的心声。记者采访中发现，越来越多的年轻人“提前入市”，主要基于以下几个理由：出于传统观念，希望早日有自己的家，尤其是即将结婚的；租住的房子条件差，缺乏安全感和归属感，且租房花费也不低；目前房价上涨速度远远高于自己收入可预期的增长速度，如果现在不买，以后更买不起。
北京师范大学房地产研究中心主任董藩接到记者采访要求后，第一时间打来电话，表达了对此问题的关注。
“年轻人的这些顾虑不无道理。一般来说，房价涨幅会大于个人收入的涨幅。另一方面，长期以来我国住房租赁市场一直比较混乱，二手房市场也不健全。因此，对年轻人个体而言，出于以上原因提前购房，还是比较理性的。”
但董藩同时认为，年轻人在安排个人消费的时候，除了住房以外，不应忽视自我培训，这可以提升自己未来的收入能力；教育、医疗、赡养父母等都要花钱，也应该预留。
“从这个角度讲，年轻的时候就把几乎所有收入都投在房子上，是不理性的。”
年轻人应注重“梯次消费”
去年从南京大学毕业后，李帆进入了广州一家房地产公司工作。在业内摸爬滚打了近一年后，他正准备在父母的帮助下买一套自住房。
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