买房租房哪个更适合你

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京日报　　 2006-08-17 16:41

　　8月1日开始实施的个税新政策等房产新政策出台后，楼市又开始新一轮盘整，购房者心态也在发生着微妙变化。究竟买房和租房哪个更适合你？

　　一、租房

　　租房的人觉得买房增加了沉重的经济负担，他们不愿被房贷束缚，情愿选择租房而不是买房。

　　置业专家认为，对于三类人来说，租房是更为理性的选择。一是初入职场的年轻人:刚毕业的大学生经济能力不强，还是租房，尤其是合租比较划算；二是工作流动性较大人群:在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出；三是收入不稳定的人群:如果不结合实际考虑经济条件，一味盲目贷款买房，不仅会出现难以还贷的情况，还有可能因无法还贷而使房产被银行没收。

　　二、买房

　　买房者认为买了房子给人一种实实在在的安全感，推开门，打开灯，照亮的地方，有一个属于自己的角落，这就是“家”。房子不仅是住宅的概念，更加强调长期的稳定性和家的感觉。

　　“我爱我家”的置业专家认为，因为传统上中国人倾向于有自己的房子，房产除了居住外，还是一种保障。此外，租房成本高也会使百姓选择尽量买房。新房购买人群:对于工作多年、经济实力雄厚的买家来说，不妨考虑一步到位，购买成熟地段的商品房、公寓等。置业升级愿望强的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足新的置业需求。二手房购买者集中于以下三个人群:一、单身白领，可购买小户型二手房先过渡；二、拆迁人群，在不愿搬离原住地区的情况下，购买城八区内二手房最为适宜；三、准备结婚的新人们，年轻人没有多少积蓄，城区内的二手次新房也是不错的婚房选择。(屈爽/文)

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