私房出租最多可扣除包营业税在内等七项税费

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 江苏商报　　 2006-09-28 11:26

    在缴纳出租房屋个人所得税时，如果能拿出修缮房屋的发票，计算时可扣除修缮费，这笔费用每月的最高扣除限额是800元。

　　记者从地税部门了解到，个人出租房屋取得收入在计算缴纳个人所得税时，可依 次扣除以下费用：房屋租赁过程中已经缴纳的税费，包括营业税、城建税、教育费附加及地方教育附加费、房产税、印花税、土地使用税等，由其负担的该出租房屋实际开支的修缮费用也可以扣除。房屋修缮费按每月最高800元扣除，扣完为止。例如，房屋修缮花了2000元，第一个月扣800元计算，第二个月还可以扣800元，第三个月只能扣400元了。地税部门提醒纳税人，对于相关的完税凭证和房屋修缮费用的正规凭证，如房屋装修发票、修缮房屋的材料费发票等要妥善保存，只有提供了这些凭证才可以从租金中扣除。

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