专家教你谨防黑中介

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 深圳特区报　　 2006-11-01 11:44

        陷阱一：黑中介往往会在广告上介绍些物美价廉的房子，并以好房源做“幌子”吸引租房人“上钩”。等到租房人实际看房时，则谎称便宜房子已经出租，然后带您去看一些高租金的房子，并且乘机强收看房费、信息费等费用。
　　陷阱二：一些中介公司打着“不收佣金”的旗号，但实际上，他们就是利用有些租房人贪图便宜的心理，赚取的是提高房租之后的巨额差价。
　　陷阱三：一些骗子先租房子，后冒充房东转租，一次性骗取租金，然后从此消失，房东很有可能落个“房财两空”，这就是所谓的“假房东”陷阱。
　　房地产专家提醒：消费者寻找中介时首先要注意中介的营业执照，正规的中介公司都有政府部门颁发的营业执照；其次，正规公司会以书面、海报等形式告知客户交易详细流程，交易过程都会有相应的法律合同作保证，并且会向客户明示费用的收取明细。
　　作为交易的一方，房东应杜绝抱有图省事的心理。当中介提出对房屋现金收购时，其中可能存在的风险包括有现金到账后，业主出于对中介公司的信任大多就很痛快地把房本交给中介。不法中介利用握在手中的房产证不是高价转卖就是抵押变现。而购房者应该坚持与房东、中介门店工作人员三方，同时在中介门店签署交易协议。

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