五类年轻人应如何购房 年轻人买房要先掂掂钱袋

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 京华时报 　　 2006-11-09 10:21

情况分析：这些人没有父母资助,完全依赖自有存款购房。如果靠自己就能买房，那么他们一般可承受的首付款在20万元以内，但是月还款能力较高，收入预期也比较好，同时他们对生活质量的要求比较高。

理财建议：避免选择“高成本投入”的房子，比如市中心高价房源。如果排除作为婚房等要求，建议选择交付较早的主城边缘或近郊期房。

第4类亲友借贷型

    资金指数：★★

    购买力指数：★★

    理财指数：★★

    情况分析：第三类是主要依靠向亲人、朋友借款买房的人群。这部分人群又有两种情况：一种是收入状况或可预见收入状况较好、以往理财状况不理想的年轻人，只要借款偿还计划及月还款额在他们可承受范围内即可。另一类收入状况较不理想人群，可以更多地考虑经济适用房或者租房过渡，慢慢积累首付款。

    理财建议：因为在还贷款的同时，还要定期归还向亲友所借的款项，再加上生活支出等，日后资金会比较吃紧。因此，这类年轻人一定要理智分析自己的财力，避免选择过高价房屋，从而导致日后的生活困难。

第5类收入较低型

    资金指数：★

    购买力指数：★

    理财指数：★

    情况分析：这部分人群收入相对低，比如首付能力在8万元以下，月收入在2000元以下，他们目前选择的房源只能为远郊楼盘，但同时那也会造成生活、交通成本相对偏高。

    理财建议：暂时选择租房过渡。