新装修的房子为啥先出租 原是新房有味道

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 扬州晚报　　 2007-04-11 11:57

    4月10日，扬州某高校大四学生小袁告诉记者，他和两个同学在市区的一小区合租了一套房子，令他感到疑惑的是，租到的房子竟然是全新装修的，并且租金也不贵，“新装修的房子就出租，太奇怪了。”

　　房东：  新装房有“味道”

　　4月10日上午，记者在小袁的帮助下联系到了房主戴先生。他告诉记者，之所以这样是因为房屋有“异味”。戴先生解释说，房子刚刚装修好有一股气味，怕对小孩的身体有影响，但是房子空着也浪费，所以就打算先出租一年。在租房时，他已明确表示这是刚刚装修完的房子。另外他还表示，由于将来还打算自己住，他对房客的要求也很高，“只租给素质高的人，否则不放心啊。” 龚先生的新房出租已经快满一年了，一年前他对房子进行了装修，同样因为新房有气味没有搬进去。“租出去也可以减轻一点还贷压力。”现在租期快到了，房子里的味道也散了，龚先生决定自己搬进去住。

　　房客：  “物全价廉”吸引人

　　尽管知道房子有异味，但是小袁最后仍然决定租下这套房子。小袁说，这房子最吸引他的就是设备齐全、价格不高。由于是全新装修的房子，热水器、空调、甚至家具一应俱全，租金分摊下来一个月还不足400元。当记者问他刚刚装修就入住会不会担心有污染时，小袁表示，小区环境好，房子又新，提包就能入住，有点异味没关系。和小袁一起合租的小张虽然觉得房子的异味会对身体产生一定的影响，可是综合利弊，这点味道还是“小意思”。他说要想租到和这条件相等的房子，至少得多花两三百元，“大不了每天开窗睡觉好了。”

　　中介：  “全新装修”成卖点

　　记者昨从几家中介公司了解到，新房出租并不是个例，“全新装修”甚至成了一些出租房的“卖点”，那些刚刚装修好、看起来舒适漂亮的新房与一般的房子相比，确实更受租房者的欢迎。文昌西路一家房产中介的负责人告诉记者，很少有人会注意到新房装修造成的污染问题。记者从我市一些房屋租赁网上也发现，很多出租房都是刚刚装修完就打算出租的，并且这些新装修的房子租期大多在一年左右，相对来说，价格都不高。

　　专家：  入住新装房要慎重

　　记者了解到，目前并没有针对出租房装修空气污染问题的有关规定。扬州质量技术监督局装饰装潢检测中心工程师杨泉指出，根据装修使用材料和装修程度的不同，刚装修完的房子会存有不同程度的甲醛、苯、氡等有害物质，而在装修完成的3个月后，是这些有害物质散发最为严重的时期。因此，刚刚装修好的房子要通风，等到这些有害物质的散发降低到一定标准后才可以避免对人身体的伤害。他提醒租房者，尽量避免租住新装修的房子，尤其是豪华装修的新房，更要慎重。 （黄媛媛）

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