买房精明眼 中介“俗语”你知道多少？

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 广州日报 　　 2007-04-19 15:12

    在买卖二手房时，中介口中五花八门的俗语总是让一些买家摸不着头脑：什么是地铺、直营地铺、加盟地铺？什么叫洗盘、跑盘、封盘？什么叫跳盘、跳客、跳单？了解这些常识，相信会对二手房买家有所帮助。

【地铺】经纪公司下属分支机构，在内地叫门店，是指专门从事二手房交易的办公场所。

【直营地铺】属于经纪公司的一个直接管理、管理机构。

【加盟地铺】因资质或其他问题而加入品牌中介公司的一种方式，目的在于规避市场风险、利用品牌效应，但上级公司但不直接参与经营管理。

【洗盘】中介工作人员通过业主资料或其他途径，来了解房屋的最新动态和基本情况。

【跑盘】通过走访和打电话了解楼盘信息。

【封盘】这是在有客户有意购买某物业时而采取的一种暂时性营销策略，封盘时只有分行经理或指定人员才有权看到该物业信息。

【跳盘】同行挖走业主房源。

【跳客】通过同行挖走其客户资源。

【跳单】买卖双方通过中介搭建平台之后，两者“过河拆桥”私下交易。

黄露

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