看完房龄看质量 购买称心二手房学会"五看"
http://www.haozhai.cn 文章来源: 经济参考报 2007-08-22 10:34
随着二手房市场的逐渐成熟和活跃，有关二手房房产交易的投诉也呈上升趋势。消费者权益保护协会提醒，消费者购买二手房时应注意五个方面。
首先，看完总价看单价。二手房销售时往往只标出房屋的总价，因此某些二手房看上去价格很低，但是如果考虑房间的已使用时间、居住面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。
其次，看完房龄看质量。二手房交易时，买方往往比较关心房龄，忽略了房子的具体质量。每一套房子由于建筑材料、施工工艺等不同，质量也有差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但
第三，看完房子看物管。买主需要考虑业主与物业管理公司的关系、物业服务质量以及费用等情况。
此外，看完小区看周边。有些小区绿化、保安、清洁、生活配套或许不错，但是如果周围正在进行大规模拆迁改造，施工带来的干扰和不便就要持续一两年时间，如果购买这样的二手房，就要做好一定时期内生活不便的准备。
最后，要看完现在看将来。有些小区虽然目前交通不便，但一两年后轨道交通设施就会贯通，买主不妨考虑购买。如果购买者家中有老人，房子周边是否有医院就很重要。还有一些买主是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对市场行情有预先判断。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
