世纪城小学怠慢业主遭质疑 开发商应负责到底

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新京报　　 2005-06-07 14:42

学校只接收刚入学新生，导致业主转学子女不能就读，但开发商称开发商无权干涉小学工作

　　6月4日中午，世纪城30多名业主代表聚集在世纪金源集团办公楼，要求解决一年多来业主子女不能转学问题。

　　部分业主子女无法进入配套小学就读

　　“如果孩子转学问题迟迟不能解决，九月份开学，孩子的课就要耽误了，现在孩子的户口已经转过来了，如果不在小区配套小学就读，在其他学校上学，不仅交通不便，还要交纳择校费，”业主孙先生向记者表示。

　　业主马女士说：“开发商在卖房子时承诺小区内有九年义务教育的配套学校，可现在人大附小入驻后，由于学校座位不够，目前只能接收刚入学新生，对于二年级以上转学生何时安排到现在还没有一个明确答复，这既然是小区配套小学，业主子女为何不能顺利就学呢？”

　　对此世纪城物管公司的负责人称，解决小区业主子女转学问题的工作一直在做，目前人大附小的答复是等安排完新生后再考虑转学生，开发商一位负责人称开发商把小学建好后交给教委，教委来安排哪家小学入驻，开发商无权干涉，教委的批文中写明了这个小学是作为世纪城的配套小学，但是开发商也没有能力去干涉小学的日常工作。

　　教育配套未达需求开发商要负责

　　最终，三方达成的协议是一周后，业主、开发商、物管公司三方再次就后续进展进行商讨，争取早日解决业主子女转学问题。

　　北京市律师协会消费者权益保护委员会主任邱宝昌认为，这一事件开发商应该承担主要责任，因为开发商售房时向买家做出了有配套学校的承诺，如果开发商以无权干涉教委、学校的工作为借口，那么当初开发商在不了解教委和学校工作内容的情况下，就不该做此承诺，这样会影响业主的购买意向，在业主入住后，开发商无法兑现承诺，就是一种违约行为。如果校方认为座位不足是因为小区教育配套规模没有达到业主需求水平，责任不在教委和校方，开发商要对业主承担责任，加大投资力度。

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