租房维权：供房承诺不兑现抵赖服务费怎么办？

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻午报　　 2005-06-13 10:10

我是一位来沪工作者，近日，我租住的房子将要到期，我在一房地产中介网站搜索到一则出租信息：“某小区一居室，月租金700元。”我打电话过去询问。对方回答说：“这套房子您随时可去看，我们只收取300元的服务费，如果您看不上房子就不收费。”

听对方说得天花乱坠，我信以为真，交了300元并在协议书上签了字。当晚6点，我就与该业务员一起来到了该小区。业务员先后给房主打了几个电话，随后说：“真不巧，房主回老家了。”但次日一大早，我多次拨打房主和业务员的电话都没回音。

经过几天反复推托后，一位自称业务部经理的董某称，房主联系不上了，他们可帮我另租一处合适的房子，但不再收取费用。

这时，我才真正明白自己受骗了。我当即找对方负责人要求退款。“你已违约在先，不能退回押金。”对方强硬地回答。

在这个城市里，我人生地不熟，不知找谁解决这个问题。请问，在这种情况下，我该如何维护自己的权力？

法律解答：

在这种情况下，建议受害人带上双方签署的协议书，寻找本市的消费者协会，由其提供法律援助，再经过相应的司法管辖机关的施压，达到维权的目的。

消费者在寻找中介公司时应注意以下几点：其一、应该选择比较大的房产中介公司。因为其规模较大、运作程序较规范、政府监管力度大，一旦出现问题也好解决。其二、消费者不要一味地贪图便宜。其三、不要轻易地掏腰包，要留有维权的证据。签订合同时要将关键内容写入合同，比如“提供假房主或是虚假房源，对方应退还全款”等。

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