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张玉良：商业地产比例今年升至40%
“去年商业地产占比35％，今年这一比例要提升至40％。”上海绿地集团董事长、总裁张玉良在接受《第一财经日报》采访时表示。据了解，目前绿地自己持有经营的商业物业约50万平方米，在去年集团的新获项目之中，现代服务业项目占到规划总建筑面积约50％。
绿地集团公布的数据显示，2010年间，集团全年实现业务经营收入超过1250亿元，同比增长71％。今年集团的经营目标为1800亿...
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二手房营业税将全额征收
在国务院出台新“国八条”之后，昨天，财政部、国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按照差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。合肥市地税部门表示，接到上级通知后，将严格按照新政策来执行。
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全国所有个人住房都要征
最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人27日就房产税改革试点有关问题接受了记者采访。
问：为什么要对个人住房征收房产税？
答：改革开放以来，我国经济社会形势发生了较大变化，住房制度改革不断深化，房地产市场日趋活跃，居民收入水平有了较大提高，房地产也成为个人财富的重要组成部分。根据中共中央关于制定“十二五&rd...
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公租房应当成为建房主流
第三轮房地产调控政策明智、及时、利于民生上海市政协委员夏斯德建议，应该以公共租赁房建设为主导，加快解决市民保障性住房问题。民建上海市委在提交的提案中，也建议已经建造而尚未出售和即将继续建造的保障性住房，应大部分用于出租。
改廉租房和经济适用房为公租房，是住房保障体系的一次观念变革。在房价不断攀升的背景下，我们应当学些新加坡的组屋和香港公租房制度。
我们的邻居新加坡，在保障房这一块做得非常好，已经成为典...
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调控下豪宅成房企新出路
北京、上海等城市近期中低端商品房受调控影响明显，而以豪宅为代表的高端物业不降反升。
“在上海，李嘉诚和黄旗下的众多楼盘起到了带头的作用，调控下，进军豪宅市场，已经是不少开发商的选择。”一位刚刚拿下了一幅成本不菲土地的开发商负责人向本报坦言，出路就是做豪宅。
两极分化加速
信贷政策持续紧缩注定将是楼市最大变局的导火索。第一个明显的突变信号是，购房者中一次性付清的比例明显增加。
沪楼市1月26日成交综述 各环线房价走势1、昨日新开房源共计10个开盘单元，推出1388套，面积120878.2平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的6个，中外环间的1个，内中环间的3个，内环以内的0个。
昨日共预售各类商品房851套，面积8.86万平方米。
2、其中：
单价低于7000元，共计29334.08平方米；
单价在7000-10000元，共计2606.63平方米；
单价在10000-17500元，共计208...
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周三欧美股市双双走高
美国股市周三综述：
美国股市周三收盘小幅上涨。盘中道琼斯工业股票平均价格指数近三年来首次冲破12000点，但未能守住该水平，收盘略低于此，投资者消化了美国总统奥巴马(Barack Obama)的国情咨文(State of the Union)演说内容以及美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)的货币政策声明。Fed官员一致通过继续执行国债购买计划以推动美国经济复苏。
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房产税率到了3%时，炒房客就会消失？
重庆市市长黄奇帆日前在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思路和方向，透露了有关房产税征收的两个细节，并称只要房产税率到了3%，就不会再有炒房族。
黄奇帆透露了该市房产税征收政策的两个细节：其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率； 其二是，黄奇帆提到台北市的房产税“比我们收得狠”（台湾是九个等级最高3%），根据这句话反推外...