中金公司：银行股仍具备2-3成上涨空间
　　    中金公司1月10日最新发布的2011年银行业投资策略报告认为，中国银行业发展前景仍然光明，净资产收益率（ROE ）不会回到社会平均回报水平。 　　中金公司认为，中长期来看银行股正逐渐由成长型股票转变为价值型股票，但这不意味着中国银行业走向下坡路。 　　首先，经济结构转型是个渐进的过程，新兴产业、现代服务业同样需要资金支持，只要银行能够把握行业风险特质就能够找到新的业务机会；其次，尽管银行业依靠规模扩张和利差保护赚取超额利润的空间减小了，但中国银行业在客户差别化定价、成本控制和风险管理等方面还有很大提升潜力，这能够带来盈利能力的提高；最后，前十大银行的市场份额约为64%，垄断竞争的产业格局决定了银行业的长期ROE 会高于社会平均回报水平。 　　对于2011年银行股走势，中金公司认为，经营环境的不确定性和具备吸引力的估值水平将银行股呈现区间波动，而...

10日沪指失守2800点 金融地产股双双回落
　　    1月10日，沪深股市在早盘出现小幅冲高后回落，整日呈震荡下行的格局，尾盘加速下跌，沪指击穿2800点整数关口。 　　市场分析认为，今日公布的12月份出口数据弱于预期，加重了市场对外需不佳的担忧。同时，受银行、地产回落的拖累，股指在午后持续呈阴跌走势。 　　截至收盘，沪指下跌了46.99点，收于2791.81点，跌幅1.66%，成交额1122.32亿元；深成指下跌了242.78点，收于12331.16点，跌幅1.93%，成交额达到864.37亿元。两市成交量较上一交易日萎缩。 　　消息面上，重庆市市长黄奇帆1月9日在重庆市“两会”上表示，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税。目前，重庆市正抓紧完善相关方案，有望今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。 　　1月8日，证监会主席尚福林...

重庆144m2以上房子将被征税
　　    “重庆版”房产税落地在即 建筑面积144m2以上可能将纳入征税范围 　　据新华社电 正在此间召开的重庆“两会”传来消息，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。目前，房产税的相关方案正在进一步完善，有望在今年一季度开征。 　　多套房建筑面积 　　超200m2可能征收房产税 　　重庆市是最早向国务院提出进行房产税征收试点的城市。记者了解到，重庆房产税的征收对象主要是城市中的别墅、面积较大的商品住宅，定位在高档商品房。 　　据消息灵通人士预测，计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144m2以上，多套房建筑面积实施累加制，超过200m2也可能被征收房产税。此外，房产税税率可能为房地产当年市场价格的5%。~1.5%。 　　一直以来，房产税都被人们看成是楼市调控的一大利器，是根治炒房的“杀手锏”。然而记者采访的一些专家和开发商却认...

重庆房产税税率或为0.5-1.5%
　　    重庆样本 　　征收对象 　　1. 高端商品房 包括别墅——将不论面积和价格一律征收； 高档大户型商品房——须其评估价值达到一定价格以上才征收房产税，可能为上年重庆主城区商品房销售均价2-2.5倍。 　　2. 个人拥有的多套商品房 　　房产税税率 　　起征面积 　　据预测，计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144m2以上，多套房建筑面积实施累加制，超200m2也可能被征税。 　　可能为房地产当年市场价格的0.5%～1.5%。 　　据新华社电 正在此间召开的重庆“两会”传来消息，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。目前，房产税的相关方案正在进一步完善，有望在今年一季度开征。 　　重庆市是最早向国务院提出进行房产税征收试点的城市。根据重庆市开征房产税的初衷，征收房产税的主要目的在于节约土地资源，限制高档住房数量，遏...

开征房产税引发房地产股普跌
　　    近日，房产税的靴子终于在重庆落下。1月9日新华社报道称，从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。 　　重庆房产税落地 　　周一房地产股普跌 　　在此消息影响下，周1的A股市场房地产板块出现普跌，112家（按证监会行业分类）上市房企中只有12家上涨，另有一家收平一家停牌，剩余的98家则全部下跌，其中 “万保金招”这四大房地产龙头企业分别下跌1.99%、2.99%、1.99%、3.58%。 　　此外，在港股上市的内地房企周1同样表现不佳，其中重庆本土开发商中渝置地控股有限公司下跌1.89%。分析称股价下跌的主要原因是该公司开发的...

国家信息中心：2011年房价震荡下行概率较大
　　    国家信息中心10日发布的报告认为，2011年房地产价格整体震荡向下的概率较大。我国房地产宏观调控应当形成长期机制，尽量避免行政手段对房地产市场短期造成过强的冲击。当前房地产税的征收条件已经成熟，应尽快推出房产税。 　　报告称，在房价还没有出现大幅下滑的情况下，政府没有理由放松当前的政策。同时不排除如果房价出现反弹，出台更严厉的政策措施的可能。2009年下半年以来，全国房地产开发投资一直保持较快增速。而在需求方面对二套房及以上的信贷控制非常严格，这能够继续有效遏制非自住需求。同时，2010年保障性住房大规模建设，全年开工建筑面积将达1.68亿平方米，将分流商品房市场的一部分刚性需求。总体来看，2011年房地产价格整体震荡向下的概率较大。 　　报告认为，房产税作为一种财产税，它的收取能够有效增加住房的持有成本，减少住房投资者投资的收益所得。在亚洲国家...

2010年东莞卖地收入涨五成
　　    2010年东莞土地交易市场逐渐复苏，一级市场共推出地块214宗，成交价达127亿元，同比2009年的86亿元涨近五成，这是东莞市国土资源局在近日召开的2010年度全市国土资源管理工作总结表彰会议上透露的消息。 　　据悉，2011年东莞国土部门将对新增用地指标分配实行新的分配办法，其中全年70%用地指标将用于重点工程建设，涉及用地规模约7000亩。 　　去年推出地块214宗 　　东莞市国土局局长刘润荣在会议上通报，2010年全年东莞一级市场共推出地块214宗，成交200宗，成交面积9670亩，成交价127亿元。二级市场办理地块转让201宗，面积4282亩，成交价21亿元。 　　而2009年一级土地市场共推出109宗地块，成交103宗，成交面积5972亩，成交价为86亿元。相比之下，2010年的卖地总收入比2009年净涨47.6%。 ...

江苏友谊竞得苏州两地块
　　    大连友谊（000679）（000679.SZ）1月10日公告称，公司控股子公司江苏友谊合升房地产开发有限公司1月7日以11.03亿元竞得苏州市二地块。 　　公告显示，竞得地块中，一块位于苏州市沧浪区友新高架西、新郭港南，土地面积为6.36万平方米；另一块位于苏州市工业园区唯亭镇唯亭天翔软件东、葑亭大道北，土地面积为2.27万平方米。 　　公司称，竞得土地将推进公司在苏州地区房地产业的发展步伐，有利于扩大公司主业之一房地产业的规模。 　　大连友谊今日报收14.17元，下跌3.08%。