万达郑州拿地面积达86.17亩
　　    相隔不到半年，昨日上午，大连万达又在郑州拿了一块地，面积86.17亩，位于二七区，合同约定开工时间为2011年12月份，工程竣工时间为2013年6月。 　　昨日上午9时，在市国土资源局土地交易中心公开出让的郑政出（2010）58号地块挂牌截止，由于无人竞争，这块面积7447.75平方米（折合86.17亩）的地块以挂牌起始价25821万元成交，每亩地价约为299.65万元，竞得人为郑州二七万达广场有限公司。这也是大连万达在郑州拿的第二块地。 　　据介绍，该地块位于人和路东、汉江路北，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年。根据规划，该项目建筑限高为100米，容积率小于5。 　　记者昨日获悉，中原万达的住宅项目预计在12月中旬开盘，每平方米销售价格为6500~7000元。

王石:正反思楼房排排坐的盈利模式
　　    “我们如果还这样继续追求利益最大化，我相信在万科销售规模达到3000亿时，也是消费者开始抛弃万科的时候。”作为中国首家千亿级房企的掌门人，王石上周末在一论坛演讲时表示，虽然万科现在有品牌，有号召力，房子不愁卖，但以楼房排排坐来追求利润最大化的方式却值得注意。他说，“我们正在反思这个问题”，消费者不会因为你是世界上最大的开发公司，你的品牌曾经很好，就一直信任你，而是更在意谁能给他更好的生活环境。        商报点评：是不是只有钱赚到一定份儿上，才会回头反思赚钱的方式。

摩根士丹利：2011年房地产业将全面复苏
　　    当前地产股受今年系列调控政策压制表现低迷，至于其未来走势，摩根士丹利董事总经理娄刚预测认为，“明年地产行业将全面复苏”。 　　他认为，保障住房供应量的增加会部分冲销更严厉的地产调控政策的出台。按照国务院关于大幅度增加保障性安居工程建设的要求，明年计划安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套。 　　他表示，随着保障性住房供应的增加，国家继续出台地产调控政策的力度则在减弱。“最困扰发展商的问题其实是房价持续高涨不跌，越不跌，政府越得管，房价越跌实际对发展商越好。”他说。 　　他认为，目前商品房的交房量还比较充裕，明年上半年房价走势不会太乐观，但交易量预期会全面恢复。■

绿城玫瑰园：举行阳光下午茶活动
　　    周日，绿城玫瑰园举行了一次别开生面的阳光下午茶活动。        本次下午茶活动，没有在茶馆，也没有在会所举行，而是在上海顶级别墅绿城玫瑰园内一户庄园大宅的后花园举行。        十几张白色的小圆桌如同棋子一般点缀在绿茵茵的草坪上，大家自由组合四人一组围桌而坐，在阳光下休闲，惬意地品尝着茶点果品……近60名房地产界人士在这里体验庄园大宅的品质生活。        极富人脉、极具演讲才能的新浪乐居上海公司总经理杨文婷女士是本次活动主持人，她给出的话题是：新政频出为何豪宅依旧火爆？  ...

万科:步入“后千亿”时代
　　    提前完成千亿元的销售额,使得万科已经进入“后千亿”时代。万科总裁郁亮昨日对本报记者表示,万科在三年前就已着手“后千亿”发展平台的搭建。在明年政策调控延续的情况下,万科明年的销售额不会少于1000亿元。        发展“后千亿”平台需要战略         万科1日公告称,其销售金额已达1000.6亿元,标志着万科进入“后千亿”时代。万科总裁郁亮表示,实际上,从2007年开始,万科内部就已经在搭建这一个持续平台。比如人才的引进,北京公司总经理毛大庆就是通过人才引进计划进入万科的。此外,规模扩大,总部不可能对接一线公司,区域的设立、调整,以及对于不追求高利润的发展模式从上至下在经营认识...

3000亿 万科2020年的凶猛目标
　　    万科董事会主席王石周日表示，到今年12月1日，万科今年的营业收入已经超过1千亿，如果按照20%的复合增长率计算，到2014年万科的营业收入将超过2千亿，如果按25%的复合增长率计算就是2400亿。假定未来整个的经济增长放慢，复合增长率从25%降到10%，到2020年万科的规模将超过3千亿。        王石是在由中国企业家杂志社主办、中国企业家俱乐部联合主办的“第九届中国企业领袖年会”上作了上述表示的。他说，未来10年，万科面临着两个转型，一个是如何从追求利润最大化的传统营销模式向追求技术科研为导向转型；第二个是如何从简单的建房卖房向市场服务型转变，无论从技术上还是服务上转型一定要以消费者为导向。     &n...

苏宁电器勇夺房山地块
　　    昨日,房山区拱辰大街公建混合住宅用地(金谷大厦)由苏宁电器以1.3亿元竞得,楼面价为9465.3元/平方米,创造了房山土地出让价格的新高。        该地块位于房山区拱辰街道办事处,目前区域内二手房价格均价为12000-13000元/平方米,商品房的均价在15000-16000元/平方米。从房山今年以来出让的10宗地来看,这一楼面价超过了此前北京森阳以9302元/平方米竞得房山区西潞街道办的价格,创下了房山土地价格的新高。

年内最后一轮供地高潮将至
　　    前11月全国120个城市宅地供应同比增加43%        记者5日从中国指数研究院数据信息中心监测的数据中获悉,1至11月,全国120个城市累计供应住宅用地39591万平方米,同比增加43%。值得关注的是,11月,在楼市看多氛围日渐浓厚、土地利用计划压力与日渐紧迫的时间等多重压力下, 土地市场供应量冲高, 达到4318万平方米,环比增幅达15%,同比增幅达11%。业内人士预测认为,12月土地供应量将进一步增加,迎来本年度最后的供地高潮。        房价上升趋势不会改变        与火爆的供地情况...