恒隆地产融资109亿港元 布局大陆市场
　　      在美国推出第二轮量化宽松措施（QE2）后，企业该如何融资呢？香港著名的恒隆地产（行情，资讯，评论）公司给出了一个方案。该公司在其股价创历史新高及美国推出QE2后趁机配股，以每股最高37.56港元（下同）配售2.69亿股，最多融资101.185亿港元，作为拓展内地业务用途。 　　配售文件显示，恒隆地产以先旧后新方式配售2.69亿股，配股价介乎37.08-37.56元，较4日收市价40.3元折让6.8％-8％，集资99.892亿-101.185亿元，成为恒隆地产历年集资额最高的配股行动。恒隆地产此次配股一个重要的前提条件是它处于净现金状况，而且该公司集资所得将作为拓展内地商场及其他项目之用。 　　恒隆地产的此次融资，可视为企业在量化宽松政策之下调整财务策略的典型案例，市场上钱多，企业就应该抓紧时间低成本融资。

房地产调控大事记
　　      1998年7月3日，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》即23号文件，宣告全面住房商品化的开始。这是中国房地产历史上的伟大变革。 　　2002年5月9日，国土资源部令第11号发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，自2002年7月1日起施行。2004年3月31日国土资源部、监察部发出关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知，从2004年9月1日起，招拍挂全面实行。自此，土地价格开始大幅上涨。 　　2003年6月13日，中国人民银行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（又称“121号文件”），信贷手段成为调控房地产最有力的工具。 　　2005年3月26日，国务院下发了《关于切实稳定住房价格的通知》，（业内称之为“国八条”），将稳定房价提高到了政治高度，要求建立政...

龙湖地产248亿全年目标提前完成
　　      龙湖地产（行情,资讯,评论）（0960.HK）8日宣布，公司已于11月上旬提早完成全年248亿元的合同销售目标。 　　今年以来，龙湖地产连续多月销售保持环比增长。截至2010年10月31日，公司整体实现累计合同销 售金额236.7亿元，其中西部区域签约98.4亿元，环渤海区域签约94.4亿元，长三角区域签约43.9亿元，分别占总合同销售之41.6%、39.9%及18.5%。 　　继无锡滟澜山和沈阳滟澜山在新市场取得理想销售业绩后，10月份首次开盘的常州郦城·香醍漫步和青岛滟澜海岸项目，销售均超过10亿元。11月，杭州龙湖·滟澜山首次开盘同样受到当地市场认可，一周内实现协议认购逾8亿元。 　　随着杭州龙湖·滟澜山的开盘，公司今年在5个新进入市场的首批项目已全部开盘，销售贡献城市由此增至10个，“龙湖”产品系列已辐射至长三角、...

金岩石：货币超发 房价继续上行
　　      “我的理解是，高房价是化解超额货币的工具，只要货币继续高位发行，房价就会继续上涨 　　6月份买股，12月买房，是金岩石今年2月对成都市民的建议，半年过去，沪指从6月初的2500上升到3129点，下半年的行情较为乐观，但在楼市方面，央行、住建部频频出手调控房价，金岩石还是持同样的观点吗？昨日金岩石再次来蓉，讲述投资经。 　　“我的理解是，高房价是化解超额货币的工具，只要货币继续高位发行，房价就会继续上涨”。金岩石表示，从1979年到现在，GDP增长92倍，广义货币增长705倍，这儿就代表着目前国内的现状：以高额货币发行驱动高额政府投资，追求高增长，以化解高失业。 　　“当我们选择了四高，而又不愿意让天量货币流进消费品市场，我们就只能两害相权取其轻，让超额货币转化为资产泡沫。”金岩石说，从过去10年经验来看，只有少数商品的涨...

任志强：地方政府和开发商是同盟者
　　      《21世纪》：如果让您用三个词语来概念中国楼市的昨天，今天和明天，您觉得哪些词汇更能体现楼市的每一个发展历程？十年来最大变化是什么？ 　　任志强：最大的改变是政府在与市场的博弈中，政府不得不遵循市场的意愿改变自己。昨天是计划经济和福利分配，今天是“市场”和“保障”之间的斗争。今年下达了580万套保障房的计划，但政府仅仅投资600多亿，平摊到每套房子上不足一万多。应该是“市场的归市场，保障的归保障”，但从现在看来，政府把保障的任务也交给了市场。2000年就已经建立了住房保障制度，但2007年才开始逐渐加大保障房建设。资金仍然短缺。 　　《21世纪》：梳理您的博客发现，您几乎一直在谈房价。中国人最关心的也是房价。您似乎一直试图在告诉大家一个关于房价的真相。说了这么久，您觉得这个真相以及真相背后是什么？ 　　任志强：房价背后是国...

高层建筑是否是低碳技术运用的障碍？
　　      从刚刚闭幕的上海世博会伦敦案例零碳馆闭幕仪式上获悉，在高层住宅中进行低碳技术的突破，同时建立完善的低碳技术供应链，将成为未来我国在住宅低碳化领域急需突破的两个环节。            本届世博会上最低碳的场馆-伦敦案例零碳馆受到了广泛的关注，整个展期内共待普通游客120万人次以上。由于零碳馆在网上还公开了大量先进的低碳技术，受到了业内人士的好评。            零碳馆是一个低容积率的建筑，相关低碳技术能否运用到城市大量的高层住宅中。在昨天的闭幕仪式上，与会的住建部住宅产业...

78家央企今年退出地产业务艰难
　　      从年初的“78家央企退出非主业地产业务”，到如今的“推进地方国资委组建”，围绕着资产重组这个主题，2010年的国资委可谓动作不断。            8月24日，李荣融正式离任，国资委不改作风，试图从不同方面优化部门设置，清理不良资产以及扫除管理上的漏洞，从中不难看出国资委要把国企做大、做强的决心。但是，部分措施的预定时限已至或将至，在“后李荣融时代”，国资委年内部分任务恐难完成。             央企“退地”进展缓慢    &n...

恒大地产60楼盘全线促销
　　      恒大地产五月率先推出全国统一降价85折优惠；而在今年九月底二次调控过后，又推出“全国联销10亿大优惠活动”。             11月5日，恒大地产在香港上市满一年之际，推出“全国联销10亿大优惠活动”。            参与联销活动的恒大地产旗下楼盘共计60个，分布在广州、重庆、成都、武汉等全国22座城市。            全国联销 ...