首套房贷 首付最低3成 三套房贷叫停
　　      特定条件契税1%征收 三套房贷款全面叫停 　　不出意外，人们一直忐忑中的二轮楼市调控细则在昨晚终于落地。 　　虽然最新的调控措施没有明确执行的时间表，但是首次明确了购房人贷款买房一律3成起、严控消费类贷款用于购房，外地购房禁令全国推广，房地产税由传说转向现实进而全国推广…… 　　上述细则被业界认为购买商品房的门槛被全线提高，给5个月前的楼市调控加码。 　　不少开发商和业界人士还是感到有些突然， 更茫然的是购房者。有声音认为，真正的炒房者不需要贷款，而这条新政打压的是基本的购房需求。 　　信贷 　　首套首付三成 三套直接叫停 　　根据多部委昨日公布的新政要求，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。 　　对贷款购买商品住房，...

房产税试点拟扩大到全国
　　      ●各地要立即研究调控实施细则，严格实行问责制，房价过高、上涨过快城市要限定购房套数 　　●居民购房首付款比例调整到30%及以上，二套房首付不低于50%，第三套房贷全线叫停 　　●对土地闲置、捂盘惜售等房企，要暂停其发行股票、债券和新购土地，银行要停止发放新贷款 　　本报讯 为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这也是紧随国土部、住建部加强房地产用地和建设管理调控，财政部、国税总局对公共租赁住房建设和运营实施税收优惠政策之后，管理部门出台的更进一步也更有力度的楼市调控新政。 　　据了解，这些措施主要有：一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发〔2010〕10号文件的实施细则。已...

北京顶级豪宅迈进10万时代
　　      近日记者从多家豪宅项目了解到，受市场回暖影响，高端项目销售已逐步走出低谷，呈现全面回升的态势。诸多顶级豪宅的销售单价更是悄然超过或逼近10万元大关。            近期市场的消化能力使得北京一些豪宅开发商的信心增强，加大推盘力度，有望走出调控后数月的“潜伏期”。业界预测，“金九银十”更是年内高端项目借势推盘的最有利契机。             加大推盘力度豪宅价格看涨         ...

富力:亚运城2010年销售目标是50到60亿元
　　      9月25日,在广州亚运城举行的发布会上,富力地产联席董事长李思廉表示,国庆期间将会正式向全国公开销售亚运城首批住宅,包括即将在广州亚运会上投用的媒体村、运动员村和技术官员村。亚运城中已建成的房源共计8078套。其中包括媒体村3800套,全部为90平方米以下两居室;运动员村3598套,户型主要是90至120平方米的三居室;技术官员村680套,户型面积120至180平方米。李思廉透露,亚运城一期4000多套现房的平均成本超过1.1万元/平方米。但他没有透露预期售价,只是表示:“首期房源定价利润微薄,今年亚运城的销售目标为50亿元至60亿元。”            据雅居乐主席陈卓林在会上透露,目前拿到...

多家上市房企投身保障房项目 规避调控风险
　　      保障房包括经济适用房、配套商品房、限价房、廉租房等。尽管目前大部分A股地产上市公司仍以普通商品房建设为主，但亦有不少地区性龙头企业参与其中。同时，随着政府大力推进保障房建设，越来越多的上市公司尤其是龙头企业也开始投身其中。            保障性住房开发因销售稳定而受到部分公司的青睐。以上海地区为例，城投控股是上海较早涉足保障性住房的公司，保障性住房的建设是公司房地产业务的特色，2009年开工总面积60万平方米，成为上海保障性住房建设的主力军。2009年8月和2010年2月，公司旗下的置地集团分别获得上海市大型居住社区泗泾（拓展）基地项目中两地块，总面积超过47万平方方米。此外，上海建工、隧道...

61家房企争夺北京CBD最后12幅商业地块
　　      谁将成为北京CBD最后12幅最具投资价值土地的新主人?在金秋九月,对于苦等第一阶段评标结果的61家企业而言,或许很难得到一个阶段性的成果。            CBD向来被不少开发商视为福地,其中中服地块内定风波更是将这个区域再度炒热了一把。8月2日,包括中服地块在内的被誉为CBD"最后的盛宴"的12幅地块终于"千呼万唤始出来",正式公开招标出让。当天9时30分,60多家企业租用搬家公司,载着一摞摞厚厚的设计方案、模型,陆续赶往位于北京市昌平区的九华山庄。             ...

大连20个地块竞买资金总额达到272亿元
　　      本市20个地块摘牌昨日在大连市国有土地使用权交易中心火热进行。记者现场看到了久违的人头攒动和开发商土地竞买过程中加时竞价场面。            截至当日15时整,20个地块全部被摘牌。竞买资金总额达到272亿元。            20个地块中,有7块位于东港区,5块位于大东沟,5块属于原大化集团搬迁改造地块。            当日最贵地块出现在东...

29日上海挂牌出让13幅地块
　　      国庆前夕，上海土地市场再起波澜，29日共推出13幅经营性地块，长风区域三幅地块累计拍出84.93亿元的高价，其中，雅戈尔置业控股以33.93亿元夺得长风8号东地块，楼板价高达26000元/平方米，打破去年长风地王单价22409元/平方米的记录。             个人拿地再现土地市场            29日上午，3幅长风生态商务区宅地同时竞拍，雅戈尔置业以33.93亿元的总价，摘得长风8号东地块，楼板价为25966元/平方米，溢价率73%。该楼板价超过了去年9月中海发展成...