潘石屹话中有话 任志强没听懂话外音
　　      引:任志强与潘石屹的二人转             预测未来一年房价将跌至2009年初水平的SOHU中国董事长潘石屹再次成为关注焦点，在他的博客中，潘石屹坚称，推测房价下跌基本上是出于“常识”的考虑。            有意思的是，就在他挂出这篇博客后不久，素来和他交锋密切的华远集团董事长任志强立即发出微博称，“小潘，纯属瞎分析，明天写个博客教教你。题目就叫别听小潘瞎忽悠吧。        &nbs...

说说“二万”与“二王”的故事
　　      昨天下午应邀去讲：新政后的商业地产面临的机会和挑战。其实我觉得就商业地产的相关政策而言，似乎是没有新政旧政之分，国十条调控的是房地产住宅市场。如果硬要说关联的话，我宁可说是新政让商业地产对住宅地产的比较优势凸显。            将中国的商业地产和住宅地产进行比较工程浩繁且枯燥无味，如果说说房地产行业里的“二万”与“二王”的故事就有趣得多。            住宅地产开发企业的龙头非“万科”莫属，商业地产开发企业的龙头则非“万达”莫属。   ...

万科8月销售破百亿大关 创地产业记录
　　      2010年8月，注定会被万科乃至整个中国的房地产业铭记。            20多天前，万科的总裁郁亮在万科半年报发布会后接受媒体采访时，略显低调地表示：“我认为万科下半年单月销售过百亿元是有可能的。”             话音未落，这句话就变成现实。昨日(9月1日)，《每日经济新闻》记者从多个渠道获悉，8月份万科的销售突破百亿大关，成为我国第一个单月销售突破100亿元的房地产企业，创造了中国的房地产市场新的纪录。     ...

合生创展12.46亿上海拿地
　　      广富林2-5号地块被上海合生房地产开发有限公司以12.46亿摘得,楼板价16488元/平,溢价率131%。资料显示,该地块东至规划道路,南至银泽路,西至广富林2-6号地块,北至广富林2-4号,挂牌出让的起始价格5.4亿元,出让面积为94476.3平方米,容积率为0.8,规划用途为居住用地。            广富林2-5号地块被上海合生房地产开发有限公司以12.46亿摘得,楼板价16488元/平,溢价率131%。            迈入金九银十的第一天,上海推出了4块土地进...

北京市上半年土地收益732.15亿元
　　      北京土地市场在经历了六七月份的低迷成交后,8月份的土地市场出现了小幅回升迹象。据记者对北京市土地整理储备中心的统计发现,截止到8月31日,北京8月份共成交土地17宗,其中经营性用地6宗,工业用地11宗,总交易额达到了35.6亿元,较6月份的33.09亿元、7月份的33.74亿元出现了小幅提升,但是比调控之前还有相当大的差距。            分析人士认为,土地市场回暖主要是由于地价的大幅度下挫。据统计,8月份的平均地价为5952元/平方米,较新政之前的3月份成交均价10911元/平方米下降了约45.4%。        &n...

上海地价量价齐升
　　      大家又开始闻到钱的味道了。”昨天上海市松江区的广富林单价新地王诞生后，一位开发商高层说道。            新政后沉寂了近3个月的上海土地交易市场，昨日又迎来一场央企、港资和民营企业的夺地大战。今年第56号的土地公告中推出的松江广富林2－5号地块，在一轮激烈“暗战”之后，被合生创展集团（00754.HK）旗下上海合生房地产开发有限公司以12.46亿元价格收入囊中，折合楼面地价约1.65万元/平方米，溢价达131%。            8月以来，房地产市场不仅没有出现开发商...

地产房企资金链举步维艰
　　      房地产调控嚷嚷了近一年，并在今年4月达到空前规模。在持续而严厉的调控政策之下，地产企业已悄然迎来资金大考。 　　销售业绩普遍不及格 　　7月6日，万科A（000002）发布公告，1~6月公司累计实现销售面积320.2万平方米，实现销售金额367.7亿元。由于此前订下的2010年销售目标是800亿元，计算下来，万科上半年仅完成全年销售目标的46%。 　　时间过半，任务未过半。“龙头老大”万科并不是唯一的销售业绩未及格的上市房企。公告显示，保利、金地、恒盛、龙湖、复地、绿城、富力等多家上市公司，今年上半年均未完成全年销售收入的一半，最差的只完成了四分之一。 　　中国房产信息集团联合中国房地产测评中心发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，在排名前20位的大型房企中，前六个月只有恒大地产一家完成了全年销...

富力地产8月合约销售超30亿 同比增45%
　　      富力地产（行情，资讯，评论）9月1日宣布，公司在8月实现合约销售收入共约30.59亿元，同比增长45％，但环比下跌1％。 　　不过合约销售面积则持续增长，8月公司实现合约销售面积约24.78万平方米，同比增长33％，环比亦增长21％。 　　截至2010年8月底，富力地产共录得合约销售收入共约182.19亿元，合约销售面积达约147.53万平方米，分别同比增长11％和下降12％。 　　分地区来看，8月当月实现合约销售额和销售面积最高的城市均为广州，当月广州录得合约销售11.19亿元，合约销售面积5.96万平方米。 　　富力地产早前在中期业绩报告中表示，尽管政府在4月推出楼市宏调政策令市况逆转，但公司仍深信可以实现全年合约销售300亿元的目标。