“囤地”之后，如何根治？
　　      《第一财经日报》近日曝光“1457宗房地产闲置用地表”后，引发各界关注和热议，一个不容回避的问题也随之而来：当前制度能否根治“囤地”，当前企业能否改变楼市游戏规则？            华远集团总裁任志强8月10日发表长篇博文《别用土地闲置转移目标》，称在地方政府的垄断和控制土地供应的大势下，囤积土地必然成为企业一种经营行为和获利的方式。             他认为，政府清查闲置土地，是借土地闲置的扩大化而将土地供给不足的矛盾掩盖起来，并将房屋供给不足的责任推给市场、推给开发商...

沪：收回9幅土地 督促开工315幅
　　      全国1457幅闲置土地“黑名单”引发全社会强烈关注，而上海成为全国第一个回应闲置土地的省市，中国证券报记者11日从上海规划和国土资源管理局（简称上海规土局）获悉，截至7月30日，上海今年已收回9幅闲置土地，已启动收回程序6幅，已督促开工315幅。            上海规土局相关负责人表示，目前上海闲置土地工作正在按照工作程序稳妥推进过程中，对建设单位自身原因造成闲置的，正在按规定积极处置；对政府、政府有关部门原因造成的闲置土地，正在采取措施协调处理。             ...

调控助澜房企并购潮
　　      面对严厉的楼市调控,有人欢喜有人愁,房地产公司同样如此。房地产企业竞争实力的悬殊在严酷的市场环境下开始凸显,同时,资金实力雄厚的企业并购扩张、廉价获得土地资源的良机或许已经来临。             并购良机渐现            6月18日,京能置业公告称拟与北京世丰基业投资顾问有限公司共同设立一家项目公司,并由该项目公司收购天津瑞湾投资发展有限公司100%股权,收购价格为4.47亿元,其中京能置业以7475万元出资拥有项目公司65%的股权。据介绍,被收购公司目前主要的资产...

渤海银行在京重启首套房贷
　　      渤海银行在京的个人房贷业务已经重启。            《每日经济新闻》记者独家获悉，渤海银行北京分行及支行的房贷业务在经历了长达数月的全面禁贷后，其首套房贷业务已经于7月下旬重新启动，该消息已得到渤海银行内部业务人士的证实。             据了解，由于去年以来该行房贷业务的违规操作被银监会查处，其北京分行及支行的房贷业务在今年4月份被监管层全面叫停。          ...

任志强:囤积土地是谁的博弈?
　　      土地资源短缺的国家，当然要充分地利用资源，并发挥资源利用的最大效益，市场化就成了资源配置的最佳途径。同时，资源的短缺与稀有也必然形成人们对稀缺资源的囤积和存储的偏好。尤其是稀缺的资源总会让囤积者可以获取更高收益的现实，风险小而收益大的特点会让稀缺资源在政府计划性供给的垄断中表现得更加充分。            当一些非发达城市的政府用优惠政策的成片土地吸引开发商时，是靠开发成果改善城市的面貌，提升土地的价值。当政府拥有的更多土地能获得更多的升值时，又怎么会在乎开发商少量土地的闲置升值呢？这些所谓的闲置也许是吸引投资的鱼饵。       &...

华远地产热烈布局二三线城市
　　      今日，华远地产（600743）披露了2010年中期报告。上半年，华远地产实现净利润1.71亿元，同比增长10.28%，每股收益为0.18元，同比下降10%。            重点选择二三线城市            华远地产表示，上半年公司实现开复工面积70.2万平方米，比2009年同期增长95%，其中新开工21.5万平方米；报告期内竣工17.3万平方米；完成销售签约额13.7亿元，销售面积9.1万平方米。      &nbs...

潘石屹:"囤地"为什么
　　      第一，土地迅速升值，让囤地的开发商有利可图。            第二，有一部分土地从没有开发技术和资金的开发商手中倒卖（法律上叫转让），或者土地抵押担保过程中出现很多扯皮的官司，法律关系不清楚，导致这些土地无法开发。             第三，还有一部分是地方政府的原因，如规划修改，需要在土地上增加市政道路等。            第四，在资本市场中，对于...

上海没囤地，不是一种自觉行为!
　　      在网上流传的闲置土地黑名单中，上海榜上无名，居然没有一宗闲置土地。对此，有人坚信，有人存疑，上海到底是不是漏网之鱼？            上海房地产行业没有在土地闲置上违规，可能是缺少违规的条件，因为上海的土地资源太紧张。大凡土地很金贵的地方，人们对土地的敏感度要高一些，监管就会更严格。说上海土地百分百的没有闲置那是在说鬼话，区别在于上海实际闲置的土地恐怕多数戴着合法的帽子：比如说政府的原因……            上海囤地现象即便是有，一定会比较少，前面说过是没有足够的违规条件...