曾赞荣：上半年北京土地供应同比增95％
　　      北京土地供应中是否存在住商失衡的问题？上半年北京土地供应完成情况如何？针对目前楼市供应放缓，少数开发商拖延开发进度的情况，国土局是否会会同相关部门推出举措，以避免土地闲置问题的发生？北京市国土资源局副局长曾赞荣，向本报披露了相关信息。 　　中国房地产报：近期，受相关政策影响，北京市商业用地的出让屡遇流拍。有业者质疑北京土地供应中存在住商失衡的问题。请问，北京市国土部门对此有何对策？ 　　曾赞荣：由于今年宏观调控政策力度较大，开发商对拿地均持谨慎态度。禁售“商改住”政策作为房地产市场调控系列政策的一个末梢环节，刚开始实施，现在评价其对市场会造成什么影响还为时尚早，很多涉及其中的项目都有一个政策消化和观望期。 　　至于北京土地供应中存在住商失衡的问题，我个人认为不存在。2008年，北京市供应土地约6331公顷，其中住宅用地约...

“两房”亏空未可轻忽
　　      当欧洲上周五公布银行压力测试结果之际，很多人都对资金黑洞（以及谁来填补这个黑洞、或者谁来承担损失）感到苦恼不已。            然而，在大西洋彼岸，还有一个黑洞亟需讨论，这一次黑洞出现在美国庞大的政府支持企业(GSE)，例如，住宅业巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)，以及关联机构国民抵押贷款协会(Ginnie Mae)和联邦住宅管理局( Federal Housing Administration)。            今年迄今为止，政...

四石油公司10亿美元组建深海应急公司
　　      多年来，如果外资企业对自身在华业务受到的待遇不满，得到的建议往往是：可以私下抱怨，但在公开场合要保持沉默。            主流观点认为，把对中国官员独断专行和偏袒本国企业的失望情绪广而告之，只会招致报复，并威胁到企业的现有投资。            类似通用电气(GE)、德国工业巨头西门子(Siemens)以及全球最大化工企业巴斯夫(BASF)等企业的负责人，被北京方面视为“外国友人”。作为获得中国市场准入权的回报，当局希望他们能够在批评者面前为中国政府的政策辩护。&nb...

华远憾失通州地块 低价走势莫测
　　      采取综合评分的投标方式,取代了以往“价高者得”的拍卖,是北京土地价格近期出现下调的一个重要因素之一。其认为,采取综合评分的投标方式,取代了以往“价高者得”的拍卖,是北京土地价格近期出现下调的一个重要因素之一。            采取综合评分的投标方式,取代了以往“价高者得”的拍卖,是北京土地价格近期出现下调的一个重要因素之一。            7月23日,北京市通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地的评标结果首先公布。最终,在投标阶段   &...

北京：“认房又认贷”进入实质阶段
　　      本报讯 上周一,市住建委发出通知,北京各家银行及小额贷款机构可申请领取北京房屋交易权属信息查询系统钥匙盘。贷款服务机构伟嘉安捷昨天透露,截至昨天,与伟嘉安捷合作的近20家商业银行中,约一半已领取权属信息查询系统钥匙盘,其他银行也在紧锣密鼓地递交领取申请。            伟嘉安捷分析师吴昊说,此次钥匙盘发放后,银行及贷款机构对借款人的住房情况可以“一览无余”,更准确地判断借款人家庭房产情况。            7月16日,市住建委、银监会、市金融工作局等5部门联合下发了《...

中国股市下半年有望反弹
　　      汇丰全球资产管理(HSBC Global Asset Management)基金经理人黄子骅(Richard Wong)表示，中国股市今年下半年很有可能反弹，尽管旨在冷却房地产市场的措施可能继续实行。            他认为，政府取消某些去年出台的宽松货币政策，曾令市场感到意外。“但政府现在对于信贷收紧正略微改变语气，正如其最近宣布新基础设施项目所显示的那样，”他表示。            黄子骅预计，在房地产领域，紧缩的政策将保持。政府想要确保房价不会再次飙升。 ...

全经联上海分盟与搜房网战略合作启动
　　上海房地产界又一意见引领平台诞生       7月22日下午2点，全经联（全称为全国房地产经理人联盟）上海分盟与搜房网战略合作发布会在上海圆满落幕。与会嘉宾就新政后开发商、置业者最关心的五个话题展开“激辩”，畅谈别墅市场走势，热议“换房时代”，透析何时为最佳购房时机，精彩纷呈。       上海搜房网总经理赵彤阳出席了开幕式。全经联上海分盟主席朱大鸣、执行主席李骁等携重要成员宣布了合作战略及发展方向。       据悉，与会所探讨的这五个方面话题包括：关于下半年楼市调控的“收”还是“放”，关于未来十年别墅市场的走势，关于高铁运营后是否仍成为一些楼盘的卖点，关于市民对房产新政后楼市的预期，关于当前是否是换房的好时...

夏斌：房地产一定要以消费属性为主导
　　      对于房地产市场,现在上下矛盾的焦点都在价格问题上,是高还是低？控制不住怎么办,调控猛了又怎么办？但我认为,房地产市场讨论最关键的是道路、方向的选择问题。中国房地产市场的健康发展方向,一定要以消费品为主导。就是说,买房是为了消费,不是为了买卖金融资产,这是最基本的观点。 　　房地产市场的发展,要坚持两条底线:一条是土地问题,18亿亩耕地红线要守住;一条是老百姓要有房住,房子是自己拥有的还是租来的并不重要,重要的是必须有房住。这两条市场已经都认识到了,特别是经过这两年的调控,更加清楚了。接下来的问题,我认为,这么多年关于房地产市场的讨论,有一些似是而非的观点需要厘清。如果能厘清这些观点,后面具体的政策应该就有方向了。 　　第一,关于刚性需求问题。 　　从中国经济规模和人口规模增长角度来说,城市土地资源有限,房价会不断上涨,这是...