房企资金链吃紧 地块收回压力增大
　　      长三角部分开发商资金紧缺，地块被回收的压力大增。日前，南京市国土局发布今年第三张“收地令”，没收1亿多元定金。16日，温州也回收一块价值10亿元的土地。            因为长期欠缴土地出让金，南京荣盛置业有限公司两年半前拿下一个地块被解除合同，土地使用权被收回。该地块出让价为7.1亿元，折合楼面地价每平方米5566元。按出让合同约定，荣盛置业公司应当于2008年6月17号之前交清全部的成交价款。但荣盛置业公司仅缴纳成交价款总额的40%，即2.84亿元，拖欠4.26亿元，构成严重违约。南京市国土局决定解除该地块的土地出让合同，没收已缴纳的1.065亿元定金。   ...

华远高价竞标抢地
　　      7月16日，北京市国土资源局再次招标两块地块，媒体记者和一些开发商派来探听消息的工作人员挤在国土局拍卖厅外的电视机下观看直播。本报记者周晓东 摄       昨日北京昌平小汤山、通州马驹桥两块居住用地在市土地管理储备中心现场投标。其中，小汤山地块开标底价为2.581亿，马驹桥地块的开标底价为5.3亿，北京华远置业有限公司分别报出了4.9219亿和11.397亿的全场最高价。不过，根据现场报价计算，两地块楼面价比此前周边成交地块下调明显。             北京华远两报最高价      ...

中信银行西班牙对外银行:未来十年 房价涨五成
　　      中国房地产的繁荣吸引了投资者和政策制定者们极大的关注。对于投资者来说,房地产市场提供了有利可图的商业机会,在过去10年里房地产已成为中国最佳长期投资机会之一。然而,从政策角度来看,价格的迅速增长带来了风险。在一个高流动性资金和快速信贷增长的环境中,就像在过去1年里的那样,价格泡沫随时可能出现,并威胁经济和金融稳定。从社会角度来看,负担能力成为人们关注的最重要因素。由于这些原因,中国政府最近采取了多项措施,来冷却急速发展的房地产市场。            7月12日,中信银行和西班牙对外银行(BBVA)联合发布了《2010年中国房地产展望》。这是中信银行和西班牙对外银行第二次发布中国房地产市场报告。鉴...

房地产上周吸金52亿，成最大吸金石
　　      上周市场围绕农行成功及上半年经济数据两大重要消息面展开，全周股指呈震荡格局。其中以重组为主线的上海本地股表现突出，另外随着中报业绩逐渐披露，市场的风格悄然转变，中报行情贯穿全周。大智慧超赢数据显示，上周大盘资金总体净流出52亿元，期间除12日净流入1.3亿外，其余交易日均是净流出。             房地产、旅游酒店、教育传媒等三大板块上周最受主力资金关注，板块资金一周分别净流入1.3亿元、0.23亿元及0.02亿元。上半年CPI为2.6%，同时6月环比下降0.6%的利好数据一度刺激地产股的表现，万科A、招商地产、中关村等个股资金大幅净流入，而一周涨幅靠前的海德股份、京投银泰、万方地产、鲁商置...

杭州土地市场半年吸金250亿 同比增长200%
　　      2010年上半年，虽然杭州楼市成交量跌至历史低谷，但其土地出让收入并没有“被腰斩”，而是走出一条漂亮的“上行曲线”：上半年杭州出让土地金达250亿元，是去年同期的2.1倍。 　　杭州市国土资源局门户网站15日公告：8月3日，杭州将有3宗土地出让，总出让面积约395亩。这也是2010年杭州主城区在出让39宗土地之后，挂出的土地出让信息。 　　据了解，杭州2010年第一期《读地手册》收录的房地产经营性用地为94宗，共5354.2亩，其中住宅类用地59宗，3902亩，商业、公建类用地35宗，1453亩。 　　截至7月15日，杭州主城区共成交土地面积为140万平方米，约2100亩，其中住宅用地1067亩，商业用地1033亩，仅占《读地手册》可供应量的27%和71%。可以看出，商业金融类用地的出让顺利，而住宅类用地，则受到宏观调...

天祥投资5.63亿获闸北地块
　　      有资料介绍称海天祥华侨城投资有限公司是华侨城集团在上海设立的华东区域公司，致力于华东地区房地产开发业务。 　　今日，上海房地产交易中心将四个地块进行现场竞价拍卖，分别是闸北区279街坊(钢琴厂)、闸北区313街坊(电器成套厂)、高境镇共和新路东侧地块、罗泾港配套产业园飞跃路南侧地块。 　　截至15：57，闸北区279街坊地块最终拍出5.63亿元，由上海天祥投资管理有限公司拿得该地块，单价21031元/平米。从规土局出让信息显示，该地块东至平型关路，南至民和路，西至振和公寓，北至柳营路，出让面积为10707.9㎡，挂牌价格为3.48亿。按照规定的容积率2.5计算，楼板价达1.3万/㎡。 　　经多方查询，上海天祥资管理有限公司疑为华侨城在华东的分公司，有资料介绍称上海天祥华侨城投资有限公司是华侨城集团在上海设立的华东区域公司，...

中体产业向沈阳建行贷款6千万元
　　      旗下沈阳新朋房地产开发有限公司近日向中国建设银行沈阳城内支行申请的6千万元贷款已获批准。            中体产业集团股份有限公司于7月14日晚间发布公告称，旗下沈阳新朋房地产开发有限公司近日向中国建设银行沈阳城内支行申请的6千万元贷款已获批准。            公告显示，新朋房地产为中体产业控股74.25%的中体奥林匹克花园管理集团有限公司控股公司。该笔贷款期限为两年，以新朋房产现有开发项目土地作抵押。     &nb...

万科"顺势调整"占有率提高 调价风潮或在10月
　　      宏观调控之下,万科审慎的“顺势调整策略”,终于以销售业绩的形式得到了回报。            根据万科发布的相关数据计算,相比于2009年,万科在14个重点城市的占有率明显提高,从2009年全年的3.5%大幅提高至今年6月底的6.8%。            从5月的北京开始,万科开始审慎地通过价格调整的方式,顺应楼市宏观调控以来市场预期的改变,而随着北京楼市10月新盘供应的放量,没有“老业主威慑”的新盘,都有意从万科的“顺势而变”中习得经验,这或将致使调控以来北京楼市第一轮价格...