上半年新增人民币贷款4.63万亿元
　　      央行最新发布的数据显示，上半年，新增人民币贷款4.63万亿元，同比少增2.74万亿元。 　　央行曾定下目标，将上半年新增贷款控制在4.5万亿元以内，全年新增贷款控制在7.5万亿元以内。2009年全年新增贷款达到9.6万亿元，相当于央行全年目标的近2倍。 　　数据同时显示，截至6月末，广义货币(M2)余额67.39万亿元，同比增长18.5%，增幅比上月和上年末分别低2.5和9.2个百分点；狭义货币(M1)余额24.06万亿元，同比增长24.6%，增幅比上月和上年末分别低5.3和7.8个百分点。 　　上半年，央行净投放现金658亿元，而去年同期央行净回笼578亿元。 　　6月，银行间市场同业拆借月加权平均利率为2.31%，比上月和上年12月分别上升0.64和1.06个百分点。 　　数据同时显示，6月末，国家外汇储备余额为...

前浪融资潮 后浪信贷潮？
　　      在农行上市及各商业银行募集资金活动结束后，有专业人士分析，下半年各银行可能会大量放贷以求扩张规模，监管机构年初确定的7.5万亿新增信贷目标可能被突破。 　　据银行人士对中国证券报透露，商业银行补充核心资本的巨额资金主要是拨付给分支机构作为营运资金，即为了在最有利于业务扩张和利润实现的城市设立分支机构。 　　2009年，由于资本充足率不足，监管机构曾停掉了对部分银行新机构设置的审批。今年以来，多家银行陆续实施融资计划，据统计，除农行1500亿元IPO外，今年还有14家上市商业银行公布了总计3500亿元的融资计划。其中，建行公布了750亿元配股融资；中行发行400亿元可转债及600亿元A+H配股融资；工行在发行250亿可转债后，还将透过A+H配股筹资450亿元。 　　据财新记者报道，银监会主席刘明康6月26日在2010年陆...

沪楼市07月11日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计4个开盘单元，推出765套，面积46568.05平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的2个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的1个。 　　昨日共预售各类商品房195套，面积1.51万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计9005.61平方米； 　　单价在7000-10000元，共计691.42平方米； 　　单价在10000-17500元，共计2425.82平方米； 　　单价大于17500元，共计2947.69平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13514 套 　　住宅面积： 119 ...

一线城市三套房贷渐松动
　　      继上海、南京、杭州等地的银行放松第三套房贷后,证券时报记者昨日了解到,深圳、北京部分银行也已悄然放松第三套房贷款。            记者昨日从深圳部分银行获悉,对于第三套房贷,只要首付不低于5成,即可放行。北京也有银行向记者表示,第三套房按首付不低于5成、利率不低于基准利率1.1倍的政策执行。            自从4月中旬房地产调控以来,一线城市由于“房价上涨过快”成为被调控的重点,北京、深圳等城市相继出台细则,要求暂停发放第三套房贷款。一时间,一线城市第三套住房按揭贷...

国土部：持续收紧土地调控
　　      7月4日，全国的各地的国土资源系统内的厅局长们齐聚大连，领取下半年的新任务——积极参与房地产调控。            事实上，国土部在2010年的上半年对房地产调控的参与就已经够积极了，不仅密集调研且连续出台政策，还掀起风暴式执法，更高调宣称将在9月首度实施土地问责制。             一时间，国土部的组合拳让人眼花缭乱。但即使是在国土部的不断敲打下，全国房价却依然高企。        &n...

央行：下半年货币政策仍适度宽松
　　      下半年，将继续实施适度的宽松的货币政策。这是日前在北京召开的央行货币政策委员会2010年第二季度例会上传出的声音。            该例会还对上半年的我国金融市场运行情况进行了评价：货币信贷合理增长，银行体系流动性基本适度，人民币汇率形成机制改革稳步推进，金融运行总体平稳。             市场关注的热点问题，还是下半年是否会加息。对此，一位不愿具名的前央行的货币政策委员会委员在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，由于影响宏观经济的因素很多，也很复杂，目前对央行是否加...

新基调：自住放宽 投资设限 投机严打
　　      细读《新华社：复杂之年看大势》一文后，觉得有一句话说得非常之好：“如何在复杂环境中把握好调控的基调和尺度，促进经济平稳较快发展，将对下半年乃至未来一段时期经济发展提出严峻的考验。”这句话的关键词是：“基调”与“尺度”。这句话对房地产调控更加适合。温总理说“有保有压”，讲得就是这个道理！我之前写过一篇博文叫《楼市调控：要在该严处严该宽处宽》，阐述的也是这个道理。            在这种复杂之年，中央的决策显得尤为重要，以楼市调控为例，如果继续在“堵开发，卡需求”上着力，中国楼市将会成为死水一潭。楼市死水一潭，就意味着房地产行业及其产业链上的企业资金无法流动，意味着整个产业链都将受到严重影响。此时...

恒大万科降价成赢家 追随者后悔莫及
　　       连最嘴硬的任志强都在说“降价”了。从某种意义上看，房地产价格下调的趋势，已经得到各大开发商的集体确认，分歧也许将只停留在降价的幅度以及时间上。 　　尽管开发商阵营中降价的行动各自不一，其动机也不尽相同，有主动降价者，也有被动降价者。但可以确认的是，下半年的楼市，将比五六月份更加闹哄哄            主动者争夺先机 　　主动降价的代表，无疑当数恒大(03333.HK)与万科A(000002.SZ)。前者于5月份响亮地喊出“降价”口号，并成为当月销售中最大的赢家；后者则从6月开始羞羞答答调价，并成功赚得盆满钵满。 　　7月5日，万科公布6月份销售业绩，在降价策略的刺激下，万科“领跑”成功，6月实现销售面积8...